柒少陣啦
轉按可以轉走息口周期呀？
喺高息周期開始供，相對低息期開始
每次踏入高息周期，outstanding都係大份啲
總利息支出高幾成
不知不覺，香港今時今日買樓真係太易…
茅原實里
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跌唔跌我唔同你斟酌設計好你條數未？
係唔係租樓好啲？
數學大師
睇黎你真係未買過樓 乜柒都唔識
你計比我睇下點樣每次大份d
返你間公屋啦 唔好出黎引笑
唔好潛呀
你計比我睇下點樣每次大份d
返你間公屋啦 唔好出黎引笑
唔好潛呀
你去計下
依家買樓 10 年後跌1成 之後平穩 20 年 2厘息共30 年
再計下 租完10 年 平左10% 2厘息 供30 年
估算下 2055 年兩個情況會係點
依家買樓 10 年後跌1成 之後平穩 20 年 2厘息共30 年
再計下 租完10 年 平左10% 2厘息 供30 年
估算下 2055 年兩個情況會係點
老老實實，計咩哎。
你睇吓班醫生律師數口唔會差過你，人地咪一樣去買樓。其實都係四個字，量力而為姐
當然你覺得自己係下代巴菲特都可以唔買樓轉買股票獲得更高回報既，但人地巴菲特假假地都28歲嗰陣有層自住樓哎
你睇吓班醫生律師數口唔會差過你，人地咪一樣去買樓。其實都係四個字，量力而為姐
當然你覺得自己係下代巴菲特都可以唔買樓轉買股票獲得更高回報既，但人地巴菲特假假地都28歲嗰陣有層自住樓哎
咁基本嘅數學，返去問數學老師啦
已經分唔到你係曲定直
膠得濟
已經分唔到你係曲定直
膠得濟
唔使計，一睇就知租好啲
再set過啦
再set過啦
醫生真係唔關數口事，律師要睇邊範
十年前識好多醫生都係太忙，冇時間理財，所以先full paid咁買樓
咁我直接買巴群，回報已經高過大市&樓
十年前識好多醫生都係太忙，冇時間理財，所以先full paid咁買樓
咁我直接買巴群，回報已經高過大市&樓
你唔識計咩
點同人地專業係個範
但你同佢咩係discounting factor
佢分分鐘唔會明
如果唔係點解要分咁多個公會
連登唔係好反專才架咩 點解又講人地就岩哂無視算式同現實
人地專業係個範但你同佢咩係discounting factor
佢分分鐘唔會明
如果唔係點解要分咁多個公會連登唔係好反專才架咩 點解又講人地就岩哂
無視算式同現實解釋下啦
轉完按 份約一撚樣 點樣差幾成呀傻仔
叫人哋解釋個解釋
不如你解釋咗邊度唔明先
不如你解釋咗邊度唔明先
你轉按最多咪改P/h後面+-百分比，同埋年期
點樣改變息口周期嘅影響呀？
點樣改變息口周期嘅影響呀？
同埋就算你唔轉按，份約本身都係一撚樣呀
我由頭到尾，淨係講緊買入點處於高低息口週期嘅分別
都唔知你講轉按做乜柒
如果嗰期轉按有著數，兩個case咪一齊轉囉
我由頭到尾，淨係講緊買入點處於高低息口週期嘅分別
都唔知你講轉按做乜柒
如果嗰期轉按有著數，兩個case咪一齊轉囉
你以為係常識嘅嘢，佢好似聞所未聞噉
解俾佢聽又唔明
傻好抵俾人笑
解俾佢聽又唔明
傻好抵俾人笑
遲買只要平20％已經夠你租5年啦
Ok,
遲買平20% (即係跌價20%) = 夠租5年樓
跌40% = 10年
跌60% = 15年
跌100% = 25年 (層樓跌到零)
25年後層樓跌到零，但起碼有得住，但租樓就乜都無 要繼續租
同埋你話遲買，即係最終都要買，唔係租成世
Ok,
遲買平20% (即係跌價20%) = 夠租5年樓
跌40% = 10年
跌60% = 15年
跌100% = 25年 (層樓跌到零
)25年後層樓跌到零，但起碼有得住，但租樓就乜都無 要繼續租
同埋你話遲買，即係最終都要買，唔係租成世
你up乜9
仲有好多洗費
水電煤差餉管理費
舊樓既又要裝修
水電煤差餉管理費
舊樓既又要裝修
依啲係自己住就要
只係好多人跟屋企住 完全唔洗比
只係好多人跟屋企住 完全唔洗比
上面個case
月入30K 就唔好target 6百萬樓
除非你已經有 3百萬cash 只係借多3百萬就得
月入30K 就唔好target 6百萬樓
除非你已經有 3百萬cash 只係借多3百萬就得
既然轉按完 息同年期一樣
你舉個例睇下點樣高幾成
師兄係咪弱智
你舉個例睇下點樣高幾成
師兄係咪弱智
計條數黎睇下啦 點樣差幾成
擺明戇鳩仔唔知有得轉按 公屋仔又露底
公屋仔又露底講真 你咪痴落人地到 你弱智死開一二邊啦
你弱智死開一二邊啦