【屋企有祈禱室先係真有錢人】低調置業討論區(62)
炭燒三文魚
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3X年兼兇宅一樣照賣照租，又諗起公海教人搵3X年樓做唔到按揭業主要大平賣笑話
【富戶政策殺到】上月公屋綠表成交30宗 按月升15%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月公屋第二市場買賣成交暫時錄得30宗，總值7,406.8萬元，分別按月升15.4%及近25%，反映公屋居民的上車需求增多，帶動公屋第二市場成交回升。
上月有兩宗公屋第二市場成交打入歷來十大高價成交。當中馬鞍山耀安邨耀平樓高層10室，實用598方呎，成交價390萬元，屬綠表公屋成交紀錄次高、新界未補地價最貴公屋，據資料顯示，買家為同屋邨公屋富戶。
http://static.apple.appledaily.com.hk/images/e-paper/20170903/large/1504448088_4c0a.jpg
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月公屋第二市場買賣成交暫時錄得30宗，總值7,406.8萬元，分別按月升15.4%及近25%，反映公屋居民的上車需求增多，帶動公屋第二市場成交回升。
上月有兩宗公屋第二市場成交打入歷來十大高價成交。當中馬鞍山耀安邨耀平樓高層10室，實用598方呎，成交價390萬元，屬綠表公屋成交紀錄次高、新界未補地價最貴公屋，據資料顯示，買家為同屋邨公屋富戶。
http://static.apple.appledaily.com.hk/images/e-paper/20170903/large/1504448088_4c0a.jpg
【將軍澳天價盤】海天晉洋房呎價3.5萬 創區內新高
【新增影片】
新地（016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳海天晉3號獨立屋以5,480萬元售出，實用面積1,570方呎，呎價3.49萬元，創區內呎價新高。
雷霆透露，系內將軍澳日出康城第4A期晉海日內會公佈售樓說明書、短期內開價、月內發售。
發展商今日披露晉海第1座3款三房戶圖則，實用面積由624方呎到841方呎，分別命為「晉海大宅」、「晉海大戶」及「晉海至尊」。當中晉海大戶的圖則為1A座38樓B室，實用面積624方呎，三房一廁間隔，發展商特意於浴室設兩扇門。
記者：陳東陽
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57167171&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170904
廁所既設計，又幾創新喎，有客黎變客廁，平時就變主人套廁
600幾呎3房單位都要開廚
葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
【將軍澳天價盤】海天晉洋房呎價3.5萬 創區內新高
【新增影片】
新地（016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳海天晉3號獨立屋以5,480萬元售出，實用面積1,570方呎，呎價3.49萬元，創區內呎價新高。
雷霆透露，系內將軍澳日出康城第4A期晉海日內會公佈售樓說明書、短期內開價、月內發售。
發展商今日披露晉海第1座3款三房戶圖則，實用面積由624方呎到841方呎，分別命為「晉海大宅」、「晉海大戶」及「晉海至尊」。當中晉海大戶的圖則為1A座38樓B室，實用面積624方呎，三房一廁間隔，發展商特意於浴室設兩扇門。
記者：陳東陽
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57167171&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170904
廁所既設計，又幾創新喎，有客黎變客廁，平時就變主人套廁
600幾呎3房單位都要開廚
葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
有啲浪費個位【將軍澳天價盤】海天晉洋房呎價3.5萬 創區內新高
【新增影片】
新地（016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳海天晉3號獨立屋以5,480萬元售出，實用面積1,570方呎，呎價3.49萬元，創區內呎價新高。
雷霆透露，系內將軍澳日出康城第4A期晉海日內會公佈售樓說明書、短期內開價、月內發售。
發展商今日披露晉海第1座3款三房戶圖則，實用面積由624方呎到841方呎，分別命為「晉海大宅」、「晉海大戶」及「晉海至尊」。當中晉海大戶的圖則為1A座38樓B室，實用面積624方呎，三房一廁間隔，發展商特意於浴室設兩扇門。
記者：陳東陽
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57167171&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170904
廁所既設計，又幾創新喎，有客黎變客廁，平時就變主人套廁
600幾呎3房單位都要開廚
葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
【市區成交】油塘居屋高俊苑綠表530萬 創屋苑新高
世紀21聯誠謝寶昭表示，油塘居屋高俊苑最新成交，為D座高層1室，實用634方呎，綠表成交價530萬元，呎價8,360元，造價破屋苑綠表紀錄。原業主1996年以119萬元買入，持貨21年，賺411萬元或3.5倍。
【荔枝角：泓景臺兩房再跌破7球】
中原地產歐陽振邦表示，荔枝角泓景臺本月首宗交投，單位為2座中層D室，實用面積447平方呎，兩房間隔，向正南方，7月開價710萬元，惟一直乏人問津，本月初調整叫價至688萬元即獲查獲洽購，最終以670萬元成交，實用呎價14,989元，減幅40萬元或5.6%，令屋苑兩房戶造價重回6字頭水平。據悉，是次交易為今年第二次跌穿「7」字頭的兩房成交。新買家為新盤向隅客。
據了解，原業主於2005年3月以260萬元買入單位，一直出租，近日租約期滿收回單位，轉手賬面獲利410萬元，單位12年半升值逾1.5倍。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57168113&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170904
世紀21聯誠謝寶昭表示，油塘居屋高俊苑最新成交，為D座高層1室，實用634方呎，綠表成交價530萬元，呎價8,360元，造價破屋苑綠表紀錄。原業主1996年以119萬元買入，持貨21年，賺411萬元或3.5倍。
【荔枝角：泓景臺兩房再跌破7球】
中原地產歐陽振邦表示，荔枝角泓景臺本月首宗交投，單位為2座中層D室，實用面積447平方呎，兩房間隔，向正南方，7月開價710萬元，惟一直乏人問津，本月初調整叫價至688萬元即獲查獲洽購，最終以670萬元成交，實用呎價14,989元，減幅40萬元或5.6%，令屋苑兩房戶造價重回6字頭水平。據悉，是次交易為今年第二次跌穿「7」字頭的兩房成交。新買家為新盤向隅客。
據了解，原業主於2005年3月以260萬元買入單位，一直出租，近日租約期滿收回單位，轉手賬面獲利410萬元，單位12年半升值逾1.5倍。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57168113&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170904
廁所既設計，又幾創新喎，有客黎變客廁，平時就變主人套廁
600幾呎3房單位都要開廚
葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
拆鬼埋佢做睡房一部分算啦
同埋點解正苦要幫班無乜點交稅O既人令佢地可以十幾二十年就供好層樓？
呢D 咩logic
有交稅O既就乜都無
屌我係私樓業主都不如上街遊行啦
正苦不如又幫下我等我可以20年供完層樓
政府正研究日後首置盤在出售後八至十年內，若要轉售單位，只能賣給政府。
如果只係鎖十年太少,跟本幾時賣都應該賣番比政府
住十年有幾難,十年前200萬賣,十年後唔使補又照放番出市場同綠表D公屋一齊可以賣,咪又係炒高比佢地賺
同意，無論幾多年都只可以賣俾政府
個問題只係賣返比政府果陣點計數
幾錢買，幾錢賣
層樓已經解決左受惠者當時住屋需要
無可能仲要俾佢賺
又咁講，幾錢買，幾錢賣，即係無任何投資價值，mean D 講句，正苦又點解要幫佢地擁有？ 學vic 巴一句，居住唔等於擁有，香港地就係得咁多，起得多D 19 房屋就即係少左公屋
既然要滿足部份segment O既人O既住屋需要，咁不如擴闊公屋個入息限額，起多D 公屋，又起多D 居屋，怕接唔到咪居屋個折扣加多D等D 人易D 入場
咁樣根本2層住屋政策就夠
唔洗做3/4/5 層咁浪費資源
用新加坡果套做法
由公共房屋主導，解決居住問題
居屋直接cut咗佢
有錢果球就買私樓就得
【將軍澳天價盤】海天晉洋房呎價3.5萬 創區內新高
【新增影片】
新地（016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳海天晉3號獨立屋以5,480萬元售出，實用面積1,570方呎，呎價3.49萬元，創區內呎價新高。
雷霆透露，系內將軍澳日出康城第4A期晉海日內會公佈售樓說明書、短期內開價、月內發售。
發展商今日披露晉海第1座3款三房戶圖則，實用面積由624方呎到841方呎，分別命為「晉海大宅」、「晉海大戶」及「晉海至尊」。當中晉海大戶的圖則為1A座38樓B室，實用面積624方呎，三房一廁間隔，發展商特意於浴室設兩扇門。
記者：陳東陽
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57167171&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170904
廁所既設計，又幾創新喎，有客黎變客廁，平時就變主人套廁
600幾呎3房單位都要開廚
葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
【將軍澳天價盤】海天晉洋房呎價3.5萬 創區內新高
【新增影片】
新地（016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳海天晉3號獨立屋以5,480萬元售出，實用面積1,570方呎，呎價3.49萬元，創區內呎價新高。
雷霆透露，系內將軍澳日出康城第4A期晉海日內會公佈售樓說明書、短期內開價、月內發售。
發展商今日披露晉海第1座3款三房戶圖則，實用面積由624方呎到841方呎，分別命為「晉海大宅」、「晉海大戶」及「晉海至尊」。當中晉海大戶的圖則為1A座38樓B室，實用面積624方呎，三房一廁間隔，發展商特意於浴室設兩扇門。
記者：陳東陽
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57167171&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170904
廁所既設計，又幾創新喎，有客黎變客廁，平時就變主人套廁
600幾呎3房單位都要開廚
葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
唔怕潮濕咩
金仔射帶有核彈頭導彈，據報美國買賣防空洞，或者帶有防空洞嘅屋都銷路好
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葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
拆鬼埋佢做睡房一部分算啦
整做玻璃牆可以睇淋浴
金仔射帶有核彈頭導彈，據報美國買賣防空洞，或者帶有防空洞嘅屋都銷路好
劏舖冇得救喎，小心管理費維修費，除非平到廿萬樓下，仲係二樓最多，唔係諗清楚
屋企人用得著
對我地黎講唔會浪費管理費個啲野真係睇清楚
唔該V巴80萬都買得過，當然愈平愈好
【將軍澳天價盤】海天晉洋房呎價3.5萬 創區內新高
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新地（016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳海天晉3號獨立屋以5,480萬元售出，實用面積1,570方呎，呎價3.49萬元，創區內呎價新高。
雷霆透露，系內將軍澳日出康城第4A期晉海日內會公佈售樓說明書、短期內開價、月內發售。
發展商今日披露晉海第1座3款三房戶圖則，實用面積由624方呎到841方呎，分別命為「晉海大宅」、「晉海大戶」及「晉海至尊」。當中晉海大戶的圖則為1A座38樓B室，實用面積624方呎，三房一廁間隔，發展商特意於浴室設兩扇門。
記者：陳東陽
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廁所既設計，又幾創新喎，有客黎變客廁，平時就變主人套廁
600幾呎3房單位都要開廚
葵涌廣場三房唔夠 500 都明廁獨立廚房
500呎以上都冇獨立廚真係接受唔到
Btw，浴室左邊個格係咩？淋浴間？？
對，係企缸
兩個人可以一人一邊同時淋浴
好多新樓既主人套房都有咁 design
唔怕潮濕咩
屋企人用得著
管理費個啲野真係睇清楚
80萬都買得過，當然愈平愈好
屋企人用得著
管理費個啲野真係睇清楚
80萬都買得過，當然愈平愈好
