【屋企有祈禱室先係真有錢人】低調置業討論區(62)

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2017-09-02 21:38:12
新盤混戰：全．城滙次輪432伙掃清 (20:05)

【http://on.cc東網專訊】全．城滙繼首輪512伙全數沽清後，周六(9月2日)「晒冷」盡推項目餘下432伙進行次輪銷售。市場消息指，截至晚上八時，全城滙次輪推售432個單位悉數已獲揀選，套現金額約40億港元，連同8月25首輪推售521伙在內，合共套現約90億元。

消息續指，項目全數單位在短短9天沽清，打破了多個紀錄，不但是荃灣西鐵站最短時間內沽清之新盤，更是2013年一手新盤銷售條例實施後，最短時間內全數沽清的大型新盤。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，全．城滙屬該集團歷史性鐵路上蓋項目，對銷情感到非常滿意。


好誇張


Rich


好多人頭，要
冇晒人頭硬食 15% 都繼續買，更要
2017-09-02 21:41:42
二手成交：富康花園兩房減價12萬沽 (16:31)

【on.cc東網專訊】香港置業分行首席高級營業經理林健偉表示，將軍澳富康花園7座高層K室，實用面積約431方呎，建築面積約504方呎，為兩房間隔，向正南，原開價約420萬港元，減價約12萬元，以約408萬元獲承接，實用呎價約9,466元，建築呎價約8,095元。據悉，買家為外區上車客，心儀屋苑為私人參建居屋，睇樓兩次即拍板入市。

原業主於1999年3月以約91.8萬元購入上述單位，是次交易帳面獲利約316.2萬元，升值逾3.4倍。
2017-09-02 21:51:15
大家好，小弟今年30，有一百五十萬左右，早幾年錯失買樓機會，好後悔...大家覺得依家值唔值得買間6百萬或以下單位？定等下先？我入息有35k, 加老豆做擔保人夠供既。唉，依家真係唔識做。有時真係好責怪自己


有冇地區限制先? 上車足夠呀，供得起冇問題

睇緊九龍樓，搵緊啲值得買既盤。有無介紹😭😭😭


九龍咁大，邊度地區你 prefer 或者特別唔 prefer?

150 個首期理論上可以用 120 萬借八成，買最多六百萬既樓（但要加埋令尊做 co-borrow 或擔保先夠供，單單你 35k 應該借唔到 480 萬）

佢budget都無講 買九龍塘啦
2017-09-02 21:55:15
大家好，小弟今年30，有一百五十萬左右，早幾年錯失買樓機會，好後悔...大家覺得依家值唔值得買間6百萬或以下單位？定等下先？我入息有35k, 加老豆做擔保人夠供既。唉，依家真係唔識做。有時真係好責怪自己


有冇地區限制先? 上車足夠呀，供得起冇問題

睇緊九龍樓，搵緊啲值得買既盤。有無介紹😭😭😭


九龍咁大，邊度地區你 prefer 或者特別唔 prefer?

150 個首期理論上可以用 120 萬借八成，買最多六百萬既樓（但要加埋令尊做 co-borrow 或擔保先夠供，單單你 35k 應該借唔到 480 萬）

佢budget都無講 買九龍塘啦

睇錯原來有budget
自膠
2017-09-02 22:28:45
想請教下大家，如果買樓花印花税係幾時俾？
如果用建期付款可唔可以收樓先交印花税？
2017-09-02 22:31:07
想請教下大家，如果買樓花印花税係幾時俾？
如果用建期付款可唔可以收樓先交印花税？


一般係去律師樓俾大訂時俾埋
2017-09-02 22:31:17
想請教下大家，如果買樓花印花税係幾時俾？
如果用建期付款可唔可以收樓先交印花税？


交大訂時律師收埋
2017-09-02 22:37:08
大家好，小弟今年30，有一百五十萬左右，早幾年錯失買樓機會，好後悔...大家覺得依家值唔值得買間6百萬或以下單位？定等下先？我入息有35k, 加老豆做擔保人夠供既。唉，依家真係唔識做。有時真係好責怪自己


有冇地區限制先? 上車足夠呀，供得起冇問題

睇緊九龍樓，搵緊啲值得買既盤。有無介紹😭😭😭


九龍咁大，邊度地區你 prefer 或者特別唔 prefer?

150 個首期理論上可以用 120 萬借八成，買最多六百萬既樓（但要加埋令尊做 co-borrow 或擔保先夠供，單單你 35k 應該借唔到 480 萬）

其實如果收入夠 揸住百二萬已經無乜懸念可以入市置業 除非怕樓價跌啫
2017-09-02 22:37:23
新盤混戰：屯門城·點暫錄逾1500票 (20:48)

【http://on.cc東網專訊】新盤收票反應向好。市場消息透露，資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產的屯門城·點，截至今晚7時，累積已錄超過1,500張入票，超額認購逾11倍，市場反應熱烈。發展商最快明天加推單位，下周落實銷售安排。


真係無限購買力


呢個盤我只能講我睇錯，但我一樣認為呢個盤絕對唔值

老婆話個盤方便 一個人住好好

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道
2017-09-02 22:40:41
新盤混戰：屯門城·點暫錄逾1500票 (20:48)

【http://on.cc東網專訊】新盤收票反應向好。市場消息透露，資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產的屯門城·點，截至今晚7時，累積已錄超過1,500張入票，超額認購逾11倍，市場反應熱烈。發展商最快明天加推單位，下周落實銷售安排。


真係無限購買力


呢個盤我只能講我睇錯，但我一樣認為呢個盤絕對唔值

老婆話個盤方便 一個人住好好

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d
2017-09-02 22:41:03
http://www.mpfinance.com/fin/instantp2.php?node=1504354270970&issue=20170902

由華懋發展的荃灣西全．城滙，繼上周5首推521伙沽清後，今日再推售432個單位，市場消息指，有關單位至晚上約8時，已順利清袋，意味該盤全數953個單位，在短短9日之內(涉兩輪銷售)亦全部沽清，成一手新例後最快沽清的鐵路項目，亦是西鐵沿線歷年來最快清袋的樓盤。

記者：林尚民


賣L曬。。。
香港人： 600萬地鐵上蓋盤好抵呀!
2017-09-02 22:44:11
新盤混戰：屯門城·點暫錄逾1500票 (20:48)

【http://on.cc東網專訊】新盤收票反應向好。市場消息透露，資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產的屯門城·點，截至今晚7時，累積已錄超過1,500張入票，超額認購逾11倍，市場反應熱烈。發展商最快明天加推單位，下周落實銷售安排。


真係無限購買力


呢個盤我只能講我睇錯，但我一樣認為呢個盤絕對唔值

老婆話個盤方便 一個人住好好

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平
2017-09-02 22:47:02
真係無限賺力
黎緊晉海應該都好快清
2017-09-02 22:47:03
新盤混戰：屯門城·點暫錄逾1500票 (20:48)

【http://on.cc東網專訊】新盤收票反應向好。市場消息透露，資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產的屯門城·點，截至今晚7時，累積已錄超過1,500張入票，超額認購逾11倍，市場反應熱烈。發展商最快明天加推單位，下周落實銷售安排。


真係無限購買力


呢個盤我只能講我睇錯，但我一樣認為呢個盤絕對唔值

老婆話個盤方便 一個人住好好

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講
2017-09-02 22:47:44
二手成交：富康花園兩房減價12萬沽 (16:31)

【on.cc東網專訊】香港置業分行首席高級營業經理林健偉表示，將軍澳富康花園7座高層K室，實用面積約431方呎，建築面積約504方呎，為兩房間隔，向正南，原開價約420萬港元，減價約12萬元，以約408萬元獲承接，實用呎價約9,466元，建築呎價約8,095元。據悉，買家為外區上車客，心儀屋苑為私人參建居屋，睇樓兩次即拍板入市。

原業主於1999年3月以約91.8萬元購入上述單位，是次交易帳面獲利約316.2萬元，升值逾3.4倍。

呢度好似幾抵
2017-09-02 22:49:12


真係無限購買力


呢個盤我只能講我睇錯，但我一樣認為呢個盤絕對唔值

老婆話個盤方便 一個人住好好

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右
2017-09-02 22:54:07


真係無限購買力


呢個盤我只能講我睇錯，但我一樣認為呢個盤絕對唔值

老婆話個盤方便 一個人住好好

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右

每呎管理費約$4，以全盤實用面積217至372平方呎計，料每月管理費介乎$868至$1,488。

http://ps.hket.com/article/1895086/【置業家居】城‧點全面睇
2017-09-02 22:58:29

老婆話個盤方便 一個人住好好

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右

每呎管理費約$4，以全盤實用面積217至372平方呎計，料每月管理費介乎$868至$1,488。

http://ps.hket.com/article/1895086/【置業家居】城‧點全面睇

2017-09-02 23:03:57

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右

每呎管理費約$4，以全盤實用面積217至372平方呎計，料每月管理費介乎$868至$1,488。

http://ps.hket.com/article/1895086/【置業家居】城‧點全面睇


2017-09-02 23:05:19

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右

每呎管理費約$4，以全盤實用面積217至372平方呎計，料每月管理費介乎$868至$1,488。

http://ps.hket.com/article/1895086/【置業家居】城‧點全面睇



2017-09-02 23:09:21


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右

每呎管理費約$4，以全盤實用面積217至372平方呎計，料每月管理費介乎$868至$1,488。

http://ps.hket.com/article/1895086/【置業家居】城‧點全面睇




2017-09-02 23:10:06

究竟係多外區客定區內客
位置係方便，但環境真係好差
係咪d 外區客未行過唔知道

有可能
果個位不如買屯門市廣場好過
不過唔排除好多人博抽得中300萬以下果d


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右

每呎管理費約$4，以全盤實用面積217至372平方呎計，料每月管理費介乎$868至$1,488。

http://ps.hket.com/article/1895086/【置業家居】城‧點全面睇




2017-09-02 23:13:26


得三兩個最低層最差單位係3球樓下，好啲嘅已經唔平，冇新樓情意結冇必要買佢，同時管理費唔會平

管理費4蚊，新聞有講


貴過瓏門，屯門市/時代廣場2蚊尺左右

每呎管理費約$4，以全盤實用面積217至372平方呎計，料每月管理費介乎$868至$1,488。

http://ps.hket.com/article/1895086/【置業家居】城‧點全面睇





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