【屋企有祈禱室先係真有錢人】低調置業討論區(62)

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2017-09-03 21:44:22



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

2017-09-03 21:45:25
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

2017-09-03 21:47:20
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


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80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???


2017-09-03 21:48:01



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???


2017-09-03 21:56:10
2017-09-03 22:03:40

寶馬山太偏僻 我表哥住緊
新峰問過下 但好似仲貴d 同埋外型黎講我覺得帝欣都幾靚同埋佢屋苑巴 15分鐘一班 都係2蚊程可以去到 大中 都唔錯
2017-09-03 22:07:40

寶馬山太偏僻 我表哥住緊
新峰問過下 但好似仲貴d 同埋外型黎講我覺得帝欣都幾靚同埋佢屋苑巴 15分鐘一班 都係2蚊程可以去到 大中 都唔錯

2017-09-03 23:05:12





詳細

2017-09-03 23:09:39
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???



2017-09-03 23:24:40





詳細



因為搵得九龍灣屋苑,來來去去都德福淘大同得寶,其中講質素 德福 > 淘大 > 得寶,想買或者想租都會用呢個排位定 priority
得寶大兩房既定位係最尷尬 - 俾得 13-14k 租既話就會諗不如租淘大啦,所以得寶大兩房永遠都係比淘大兩房平一兩千蚊租。
2017-09-03 23:42:47
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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???




2017-09-04 00:00:29
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行

有無報稅? 無報稅就BYE
2017-09-04 00:02:34
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
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呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦 呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩
2017-09-04 00:29:10
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦 呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩

2017-09-04 00:32:28
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行


2017-09-04 00:43:09
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行



2017-09-04 01:00:49


巴打你果句6舊樓hi左野估多左係咩意思?
最近搞緊按揭,MC話要將女朋友由擔保人轉做借款人。好彩仲有一個月先成交,但係都開始驚唔批

利申買左個單位差唔多6舊
2017-09-04 01:03:31

之前試過有筆唔係我申請
但屋企人想用左黎做擔保既 Auto Load 都比MC Q
明明到最後一蚊都無借佢 好撚麻煩 咩都落晒薄
2017-09-04 01:04:53


巴打你果句6舊樓hi左野估多左係咩意思?
最近搞緊按揭,MC話要將女朋友由擔保人轉做借款人。好彩仲有一個月先成交,但係都開始驚唔批

利申買左個單位差唔多6舊

層樓兩個人名?
上MC我都係搵女朋友做左擔保人咋
2017-09-04 01:05:56


巴打你果句6舊樓hi左野估多左係咩意思?
最近搞緊按揭,MC話要將女朋友由擔保人轉做借款人。好彩仲有一個月先成交,但係都開始驚唔批

利申買左個單位差唔多6舊

2017-09-04 02:29:15
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行




今年稅都仲未報 因為條數可以可以將我同老豆平分都得 如果唔係要等3至6個月既話就死得啦 要等咁耐先買到 但搵細行既話 利息係咪會差好遠
你地知啦 話就話差少少 但條數滾落去就差好遠
2017-09-04 02:32:30
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦 呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩

因為依家預算係500萬內連埋裝修所有野
我講既裝修係連埋家私同埋想間多間房出黎 所以都係預50萬左右 同埋我只係個垃圾油漆仔 所以裝修都唔會省太多
2017-09-04 08:30:40
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行




今年稅都仲未報 因為條數可以可以將我同老豆平分都得 如果唔係要等3至6個月既話就死得啦 要等咁耐先買到 但搵細行既話 利息係咪會差好遠
你地知啦 話就話差少少 但條數滾落去就差好遠

2017-09-04 08:31:47
有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意


呢度好似少大埔巴絲



因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測


890 萬最多借到 500 萬(600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬),加埋 3.75% 印花稅(當你有人頭用首置名額),最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得



80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類???

你地屋企自己做裝修O既, 想點裝都計得到條數啦 呢方面唔洗我地幫你計啦
你擔心銀行批到幾多成mortgage 俾你好過, 你呢D 現金出糧買樓借錢最麻煩

因為依家預算係500萬內連埋裝修所有野
我講既裝修係連埋家私同埋想間多間房出黎 所以都係預50萬左右 同埋我只係個垃圾油漆仔 所以裝修都唔會省太多

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