【屋企有祈禱室先係真有錢人】低調置業討論區(62)

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2017-09-01 14:40:18
網上按揭壓力測試

http://mreferral.com/affordability-calculator.html

網上銀行估價

匯豐 http://hsbc.com.hk/personal/mortgages/property-valuation-tool.html

恆生 http://bank.hangseng.com/1/2/chi/e-valuation/keyword-search

渣打 http://sc.com/hk/zh/borrow/mortgage-search-for-properties.html

中銀香港 http://bochk.com/tc/mortgage/tools/freevaluation.html

留意網上估價與實地銀行會有出入

按揭成數及條例 http://centamortgage.com/icms/template-tc.aspx?series=667&article=42803&para1=2

兇宅查詢 http://property.hk/unlucky.php

有關傢私買賣

http://furniture.28hse.com

http://ikea.com/hk/zh

http://innshops.com

另外上強國訂做購買可以平啲

裝修類

http://guanre.com 香港裝修黃

http://decocare.com 裝修網

http://hkdecoman.com/jsp/main.jsp 裝修佬

以上並非推薦

按揭保險

http://hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

印花稅計算

http://gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

男女朋友 可以未婚夫妻名義做按揭

放租要5成按揭

cash rebate 1% vs 1.x%

簡單而言:例子買4m樓,借3.6m

1. 手頭緊: 揀1%cash, loan size 借足 再extra 比1%cash (即 4mx0.6x1% = 24,000)

2. 手頭唔緊: 揀回1.6%, 扣Loan size , 自己成交要比多1.6% 既錢 佢1個月內回返比你 變相同eg1 既loan size 少左 1.6%, 利息少D
(即 4m x 0.6x 1.6% = 38,400,比起例子1,你成交果陣暫時要比多38,400, 銀行一個月內退返比你)

P.s : 每間銀行計法大致一樣,但都有唔同,例如IXBX, 佢既1.6係多過其他行,詳情問banker

2017-09-01 14:40:54
【無窮購買力】低調置業討論區(61)
https://lihkg.com/thread/377680/page/40?ref=web
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上一個POST
2017-09-01 14:42:11
lm
2017-09-01 14:44:11
推上去先
2017-09-01 14:44:20











2017-09-01 14:46:21
2017-09-01 14:47:17


好提議
2017-09-01 14:47:24
2017-09-01 14:47:32

2017-09-01 14:48:08


1 and 11號
2017-09-01 14:48:52

2017-09-01 14:49:10


2017-09-01 14:49:31



2017-09-01 14:49:42
新post留名 追唔切post
仲有半個月收樓
2017-09-01 14:49:44
Lm
2017-09-01 14:54:18
2017-09-01 14:58:37
祈禱室
2017-09-01 14:58:57
2017-09-01 14:59:11




2017-09-01 15:03:42





唔好呀
2017-09-01 15:04:38
唔該炭巴
2017-09-01 15:05:18


2017-09-01 15:05:42


2017-09-01 15:06:25





2017-09-01 15:07:11
新post留名 追唔切post
仲有半個月收樓


要唔要低調置業幫你全爆廚廁調轉升地台天花射燈
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