【屋企有祈禱室先係真有錢人】低調置業討論區(62)

有冇人可以比下意見 大埔區 帝欣苑同大埔花園
岩岩睇呢兩間 屋企人都幾鍾意

呢度好似少大埔巴絲

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富貴人家

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結構冇問題就得，大維修完根本3X年樓冇問題，香港係BS標準，預100年使用

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全‧城滙向隅客690萬買環宇海灣

美聯物業鍾家豪表示，荃灣環宇海灣2座高層D室，實用面積487方呎，成交價690萬元，呎價14,168元。買家為同區新盤全‧城滙向隅客。原業主2014年6月513.5萬元買入，持貨3年賺176.5萬元，單位升值34%。

據了解，新買家一直有意購入全‧城滙大兩房單位自用，但經歷兩輪抽籤都抽不中。由於買家有足夠首期，毋須承造高成數按揭，故轉投二手市場，買入環宇海灣自用。單位原開價698萬元，輕微議價8萬元成交。
【將軍澳：東港城頂層特色戶1580萬 創屋苑史上新高】
中原地產柯勇表示，將軍澳東港城8座頂層H室，實用1,075方呎，另連天台，剛以1,580萬元成交，呎價14,698元，成交價及呎價創屋苑歷史新高。原業主2011年以1,050萬元買入，持貨6年賺530萬元，單位升值50%。

全‧城滙向隅客690萬買環宇海灣

美聯物業鍾家豪表示，荃灣環宇海灣2座高層D室，實用面積487方呎，成交價690萬元，呎價14,168元。買家為同區新盤全‧城滙向隅客。原業主2014年6月513.5萬元買入，持貨3年賺176.5萬元，單位升值34%。

據了解，新買家一直有意購入全‧城滙大兩房單位自用，但經歷兩輪抽籤都抽不中。由於買家有足夠首期，毋須承造高成數按揭，故轉投二手市場，買入環宇海灣自用。單位原開價698萬元，輕微議價8萬元成交。
【將軍澳：東港城頂層特色戶1580萬 創屋苑史上新高】
中原地產柯勇表示，將軍澳東港城8座頂層H室，實用1,075方呎，另連天台，剛以1,580萬元成交，呎價14,698元，成交價及呎價創屋苑歷史新高。原業主2011年以1,050萬元買入，持貨6年賺530萬元，單位升值50%。

全‧城滙向隅客690萬買環宇海灣

美聯物業鍾家豪表示，荃灣環宇海灣2座高層D室，實用面積487方呎，成交價690萬元，呎價14,168元。買家為同區新盤全‧城滙向隅客。原業主2014年6月513.5萬元買入，持貨3年賺176.5萬元，單位升值34%。

據了解，新買家一直有意購入全‧城滙大兩房單位自用，但經歷兩輪抽籤都抽不中。由於買家有足夠首期，毋須承造高成數按揭，故轉投二手市場，買入環宇海灣自用。單位原開價698萬元，輕微議價8萬元成交。
【將軍澳：東港城頂層特色戶1580萬 創屋苑史上新高】
中原地產柯勇表示，將軍澳東港城8座頂層H室，實用1,075方呎，另連天台，剛以1,580萬元成交，呎價14,698元，成交價及呎價創屋苑歷史新高。原業主2011年以1,050萬元買入，持貨6年賺530萬元，單位升值50%。

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因為想一家人住 21年樓齡 884實呎佢開890萬 計埋雜費細裝既話4百幾萬夠唔夠
本身都係住大埔 但要搵3房1套好難 屋企人又想住番大埔 新樓又買唔起 屋企人都幾鍾意帝欣 所以都諗緊 仲有 因為我係做裝修 唔知難唔難過壓測

關咩事 人怕狗關有冇心買咩事佢將來唔養狗無關係架咼 我今日去睇樓 業主都有養狗 佢鎖左隻狗入廁所

詳細

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因為我係跟我老豆做 有供強積金 但係我老豆出現金比我 好驚過唔到壓測 聽日去問下銀行

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890 萬最多借到 500 萬（600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬），加埋 3.75% 印花稅（當你有人頭用首置名額），最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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890 萬最多借到 500 萬（600-1000 萬係借 60% 上限 500 萬），加埋 3.75% 印花稅（當你有人頭用首置名額），最少手上要有 (890-500+890*0.0375) = 423.375 萬至得

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80萬 我諗住4 50左右咋 不過呢d都係後話 我上中原美聯個d網 價錢通常都比較平 係咪呃人出黎之後話賣左個類？？？