放樓圍爐區2

可能就係差個十萬八萬令到個買家轉場買第2間呢
依家周街都係盤, 你唔係特別靚裝靚景, 其實市面上好多選擇

又到週末 準備食白果

// 幾萬還完無影肯定流 //
唔知你個肯定點嚟

買家賣家人人都有條線
過咗條線咪拉倒

我只係想話
試過咗底線無咗個客就安慰自己係流料
甚至屌9人呢個行為好幼稚啫

再講，aa 試價通常一嚟就會劈好勁
你唔ok 再推返上
劈你十萬咁少你話ok 跟住收線點試你底

你可以繼續咁諗
賣樓係自己
但俾我睇
一開價減10萬 我還返幾萬好正常
幾萬都無影姐無乜心買囉

你唔還係你好人姐又無票 你話ok佢都九成無影

好似你咁講 如果我個盤無特別
佢點會劈10萬咁少
一係你開價好保守

從來唔覺得買家會為10萬以內既價左右到佢選擇
佢還得你10萬 又真係mark左你個盤既 佢唔會志在俾多幾萬

否則一概鳩up

因為幾皮揀第二個盤 咁個差別都唔係個價錢

如果個客人睇中個景
你21樓C 同其他業主20樓D望一樣
你開750 人地矮一層開745
對個客黎講差一層同向根本無分別
還你10個見你無反應咪買人哋

個個賣家都覺得自己個盤最好，其實同區有機會有1000個盤，得兩三個實客。機會一走咗就冇

我問過人差幾萬蚊好多AA真係會寧願收少d佣
比著你都會啦
收晒就10萬
而家比你選
一係無得收
一係收5萬
仲要諗？

珍呀
同埋而家放好過疫情前
個疫情拖咁耐會令到你疲累同心急

無反應唔洗理
你主動就比佢知你急

唔太認同
買家心中點都有自己中意果一間
邊一間高分d佢心中有數
唔會完全兩間無所謂
始終裝修/間隔都有機會唔同
如果你單位係佢首選
唔會因為你無反應就選第二個單位
佢會問個AA 低10萬佢肯唔肯
除非你話唔肯，否則點都會等你回覆
就算另一間低10萬應成左都好
佢等埋你覆都仲有得選擇
屌
買家心態係No cost既

本身budget多當然揀心頭好
但如果本身只係岩岩好上車，又打算全爆
裡面裝修係點影響不大，反而邊個平啲就買邊間

掉返轉諗，
可能隔離本身已經平你十萬，
佢首選你單位劈哂兩邊十萬去到佢個封頂位

結果你平得果少少，
隔離又肯平足十萬，最後佢買隔離算

每個人諗法唔同，
就算實客你都未必明佢心入面諗咩，
過左去就算啦，
買樓賣樓都好講緣份

認同講緣份
上親黎睇而又比offer果d
上到黎都有傾有講
上到黎咩聲都唔出果d9成無興趣
睇得多就估到邊個客有機會出offer

試過睇過同款單位30樓上月賣左700，之後去睇10樓同一個款開我七百五，還六百八都正常卦

人人性格唔同 大把人粒聲唔出offer照出

調番轉頭，如果我好鐘意既，都可能會追價既
話唔埋的

喂，點解咁耐都冇aa叫我減

真

我個買家都冇講過任何野

可能個區本身唔旺，
呢期又咁多新盤賣，
D買家集中哂一手盤，
二手唔急放真係要準備管理費交到出年

後年都未必得