放樓圍爐區2

點睇政府啲中轉屋同話搵到33萬個單位面積
中轉屋基本半年內就落成 宜家連啲濕9村屋住嘅地方都起中轉屋比10000人住

High class樓無影響，平樓上車盤 4-500萬果d會越黎越無價值

去到私人樓個階段你就自然唔會向下諗
樓除左住 好大程度係投資嚟
除咗要升 仲幫你做左好多融資
有得上私樓 你一定唔會住公屋
明就明 唔同意既都唔會傾得埋

竟然有連登留言既人會傾向相信呢個濕9政府講同埋做既嘢
笑咗

一定唔會有改善
唯一可以keep到個需求只有繼續輸入大陸移民

上面唔會再咁易走資出國，人嚟但錢唔到，又係搶下欄野

唉 有2台睇岩但估價跟唔貼卻步左

而家個市急放基本上唔係貼估價/低過估價都難放

唔好話加息無影響 d 買家唔係傻的

政府話黑驚無做錯果時又唔信
話加大樓市供應就信到十足

政府自稱大把供應咗幾多年？
所謂未來3-4年有十鳩幾萬供應幾時達過標？
其實八、九十年代年年供應兩萬幾至三萬幾新單位，一樣可以狂升。
我都信香港樓唔容易再有大升浪，不過原因唔會係大量供應囉。

減價？

正常住開私樓都唔會向下諗返
除非遇到大鑊嘢焗住套返錢出黎
相反多數公屋戶出生之後 後生搵多兩個錢既都會考慮上私樓
當然有個別例子個性好鐘意算死草計到盡既會留係公屋
但都唔會係多數

尋日無客，今日3個客黎
九成又運吉

今日有agent再approach 原來估價升左
不過同個價差5% 正常按揭會照做到
而家就睇下個買家肯唔肯制

好過乜都無既

邊區放到高過估價？

2012年已經話開發錦上路，到今年先賣樓花

港樓係咪開始逃生門

大撚把

大家放盤點定價？
跟估價定成交價adjust?

依家心雄進取既業主係咪on9 開高銀行估價1球到2球去賣 間屋乜撚野裝修都無
我問番條濕鳩AA 佢地叫高成200萬點會有人肯買
有冇可能幫手還到近市價買到？
條aa 狗仲跟口話銀行估價依家普遍會偏低 業主唔憂賣
所以難d叫到甘低價...近市價wor 仆你個街？
之後我check番最近成交價都低出業主開價150萬
我忍唔住串番個aa 換轉係你 你會肯用高估價2球/或者係市價既球半既價錢去買間屋？ 條AA即刻無言以對 當時同佢睇緊間吉盤 我依家睇到個放盤圍爐區 真係覺得好平行時空

利申：睇緊三房 10M-11M左右既半新盤 中層單位無裝修無乜景所以我覺得根本係依家既aa 太垃圾 一係等業主急走賤賣間屋 一係等有傻仔買家科水入貴貨 甘就賺到兩邊俑