[業豬is dying]瑞銀預警 按息升1厘樓價跌一成

港滙走資持續，亞洲交易時段金管局接錢58.88億元，為今輪單次最大筆走資，雖然港元拆息（HIBOR）仍處於低水平，但瑞銀報告指出，如果資金持續流走，HIBOR和H按息會持續向上，甚至有機會令拆息掛鈎按揭（H按）到達封頂息，該行估算，若按息升1厘，將令供樓壓力增加，並導致樓價跌一成。

H按達封頂息3個月後料加P

以現時普遍銀行提供H加1.3厘按息計，H按觸及封頂息即HIBOR要升至1.2厘水平，較現水平有約1厘升幅，瑞銀解釋，以供款負擔能力作測算，如果按息升1厘，樓價會下挫10%。

上商研究部主管林俊泓認為，以現時港美息差持續擴闊，以及港元走資的速度估算，第三季內1個月HIBOR有機會攀至1.2厘或更高水平。

參考對上一次加息周期，美國聯儲局在2015年12月首次加息，1個月HIBOR要相隔近兩年時間，至2017年12月才升1厘。


樓爆
供樓仔又rip

https://hk.finance.yahoo.com/news/瑞銀預警-按息升1厘樓價跌-成-金管再接59億沽盤-h按利率終會扯高-192200648.html

參考對上一次加息周期，美國聯儲局在2015年12月首次加息，1個月HIBOR要相隔近兩年時間，至2017年12月才升1厘。


好快心啦，繼續gogogog

租租永遠都是大贏家
業主加租就搬遠啲搬細啲

買咗花生坐定定

再放寬按揭咪得囉
香港經濟係唔可以畀樓價冧，大家死心把啦

升咗咁多倍嘅樓價，萬一大插插咁點搞，2個月前定期存款利息0.4%，上個禮拜已經1.5%，今日富邦1.8%～2.4%，大陸都要地產公司清盤啦

冇錢買就只有坐低睇

一跌少少，啲家長就鳩衝去買樓，你話可以跌得幾多？

我哋啲老嘢唔似後生咁衝動，鍾意高j股票、樓價，成日聽人講有能力就買，都要睇環境、時勢㗎，至於跌幾多就唔係個人意願而係市場反映

樓主如果改為（近年上車嘅業豬is dying)會更加貼切同溫馨

如果升一厘就跌10% 呢個因果關係點計出黎?
淡淡搵7師傅算出黎?
當初武肺出黎話跌要沙士價呀 班友去撚左邊呀

Hibor點解仲係0.2%？

頂佢咩，我個ML戶口好耐未試過收多過2%息喇，香港唔跟美國加息真係好賤

要定期幾耐？我個ML都冇咁高利率，真係想轉兩球去定期，求介紹

問淡淡 我都想知
更想知升1厘就跌10%條Formula

2球現金咁多，差啲嚇親我，富邦銀行呀，問咗要新資金，最低要求50個啫

等睇居屋落返150萬落下先

虛擬銀行定期存款都升到1厘以上，富邦1.8-2.4，如果美國再升2-3厘，咁就供多唔少錢，點計就唔識，有冇清做個表可以知道每加一厘就以萬元多供幾多

而家hibor都仲係0.2%存款利率上咗咁多，hibor都唔跟，好難預測

重信專家，佢地岩岩先令到高登仔以為綠幫有104 105

有排食

供斷左嘅表示：驚條撚咩
利申：不是本人