9成按揭/ 高成數按揭討論-16
瞓醒硬膠膠
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假設唔洗補文件，根據過往其他師兄匯報，通常幾日
可以，但要收入要求高好多
假設A擔保了B買樓，每月按揭供款$10,000，將來A自己想買樓的話，那$10,000供款會不會計入A的壓力測試或DSR內？
答：替人擔保的每月按揭供款，需要全數計入壓測及DSR內，並要用40/50去計算壓測（如要按揭保險在某情況下要用35/45計算）。例如A君擔保B君買樓，其每月按揭供款為1萬，將來A君買樓並敍做按揭，該1萬元需計入A君的按揭壓測及DSR內。
假設A擔保了B買樓，每月按揭供款$10,000，將來A自己想買樓的話，那$10,000供款會不會計入A的壓力測試或DSR內？
答：替人擔保的每月按揭供款，需要全數計入壓測及DSR內，並要用40/50去計算壓測（如要按揭保險在某情況下要用35/45計算）。例如A君擔保B君買樓，其每月按揭供款為1萬，將來A君買樓並敍做按揭，該1萬元需計入A君的按揭壓測及DSR內。