9成按揭/ 高成數按揭討論-16

見無人答我多事分享的既了解，有錯唔好打面。

以前鍾意聯名買樓，家陣就寫一個名再加擔保，其實重點分別係.

1. 聯名契要律師樓 + 銀行行政手續，擔保就純銀行手續

2. 業權問題

當然轉按就兩個情況都係推倒重來，但如果純為左甩擔保，問問有關銀行，會更能準確答到你

原本apply左大貓同boc
boc兩星期前口頭批左 大貓一路未批
所以叫左boc準備按揭契比律師樓
今日hsbc打黎話批左fac letter 如果想用返大貓
會唔會好仆街
係咪一日未簽 一日都可以揀

兩個offer差幾遠先

loan個d基本野一樣
係家居保險個d大貓平d

大貓1.3 定1.33?

1.3

我1.33

想請問，如果抽新樓1100萬，要做宏亞7成按揭。响咩情況之下，先會/先可以轉按做番普通銀行嘅按揭plan?
thz

過咗罰息就好轉啦

夠cash咪轉

想問下定息plan 我以下計法岩唔岩



定息plan （假設為2%）

530萬樓
首期212萬
借款318萬 （借6成）
印花稅16萬
供款11753 （入息需要23500）

===========
530萬樓（一般按揭plan 當而家1.4厘息)
首期263萬
借款267萬（借5成1）
印花稅16萬
壓測要求$25300
供款 約$9100

=======
我借6成 唔流經mc銀行做唔做嫁
如果唔洗經mc 呢類定息plan批得耐唔耐


想買樓花 但即供得45日時間

無聽過wor, source?

請問 我2個人 買570萬樓 借9成
人工2萬8 穩定工作
另一個 做銀行 岩岩先升職 本身2萬 依家2萬6 人工加左1個左右
因為最新糧單 得1個月係顯示新既人工
我用按揭app計 差少少過唔到壓測借9成
我怕 無3個月糧單 銀行會用我2萬人工去借按揭

銀行係咪未必會批？ 如果想借9成
定係等出多2個月糧 有齊3個糧單先借會穩陣啲？

想問係咪一定要轉按先可以甩擔保人個名?
如果做緊按揭保險 短期內又未去到6成 係咪轉按好蝕底

最穩陣儲三個月
你真係好急既可以試下比份contract banker睇睇得唔得

比多次按保
另一個方法係賣樓

簽臨約個下會再寫，簽之前傾好

唔洗