9成按揭/ 高成數按揭討論-16

業主, 物業擁有人, 都係借款人,
供款人可以其他人.

A係業主, A去借銀行,
可以B去供.

A係業主, A去供銀行,
可以A+B供. B叫擔保人.

計最新個point(共銀係 其他銀行唔知)

想問下買新樓
如果6成係銀行做 跟住同發展商借2按 3成
壓測係會點計？

其實多唔多人做九成按揭嘅時候爆壓力測試？雖然問晒按揭AA自己情況做唔做到，但係都係囉囉攣已經簽咗臨約

都簽左臨約，已經上左賊船了，無謂多諗，搵Banker傾好過啦，真心！

爆咪搵定擔保人囉

如果我本身供緊層樓，借盡左

舅仔買樓想搵我做擔保人係咪都唔得/無意思？

抬錢俾銀行做低d 成數 / P Loan / 加擔保人 / 繨訂

Thanks
加擔保人即係加個本身借貸力未用盡既人instead of me


另外，只要佢係用P loan，我就可以幫佢借到多d錢？

Yes，就算你有quota 但有Mortgage 響身自動減一成 loan amount (銀行減你一成借貸)

所以正常應該搵個身家清白(而佢未必會買樓)[因為你會影響左佢未來做按揭]

另外借P Loan 息口會貴d ，計下數睇下還唔還到。

你做P Loan 可以借錢俾佢
佢做P Load 銀行 (細行) 都會借錢俾佢，但係要同部借 (TU 有個同部期佢唔知你借兩間 - 有d 灰色地帶

睇你爆幾多嫁喎，有機會加保費就做到
已簽咗真係唯有搵多幾間銀行問下

咁叫佢搵個有物業既退休人士擔保得唔得？

通常簽臨約要比5%，跟住每隔指定日數後再比若干%，個個發展商都可能唔同，aa一定會同你講，你問返跟開個aa一定知

終於收埋hsbc offer
同共銀rate一樣

Thank you

啱啱簽左臨約
想請教大家
按揭經中介定直接搵banker deal好？
各有咩長短？
Thanks

想請教下咁多位，我係二手樓買家

如果我交完按揭申請表，收到offer，簽埋銀行嘅信，之後係咪等律師樓聯絡我上去簽文件就可以了？

咁想問下
如果 B 供，就壓測只計 B 入息

A十B 供 ，就兩個加埋？

咁如果A 業主，A+B供，B 重有無個首置

利申新手唔識想學

。。。咁突然爆壓測？