9成按揭/ 高成數按揭討論-14

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2021-09-16 20:50:19
2021-09-16 21:50:48
打電話上card center, 話要清數聲明,佢地知咩黎。其實都係算係還款proof黎。

有D card center會耍你,話冇依樣野。你堅定D話要,講多2多就會比你。
2021-09-16 22:04:40
原來係咁,唔該哂
2021-09-16 23:13:43
如果未婚妻做擔保人洗唔洗咩文件證明 因為諗住下年先簽紙
2021-09-16 23:16:56
有冇人試過批完loan 就轉工?
因為出年6月係新樓既關鍵日期
我驚儲唔夠新工糧單 係新年後apply 按揭
所以而家唔搵新工住

咁係銀行過晒錢比律師樓個刻開始已經轉得工?
抑或邊個時間點先可以轉得工?
2021-09-16 23:42:18
點先為之夠時間drawdown呢?成交前1個月?
2021-09-17 00:13:57
咩都唔需要
最緊要感情穩定
2021-09-17 00:16:13
咁都幾穩定不過申請按揭洗唔洗擔保人親身一齊去銀行 定係可以我一個人搞晒 因為佢都幾難請假
2021-09-17 00:19:31
其實email申請都得架
2021-09-17 00:21:01
無呀諗住踩落去叫個banker幫我填form姐
2021-09-17 00:21:33
2021-09-17 00:22:00
2021-09-17 00:22:34
仲有冇人試過做到預先批核,仲有冇邊間肯做?
2021-09-17 00:24:30
Email la
填基本資料 其他都可以留俾banker 幫你
Accept offer 要兩人去banker 到簽一次
再之後都要上律師樓簽多一次
2021-09-17 00:25:19
借左財仔仲可以上到銀行?
可唔可以講多少少野整
2021-09-17 00:26:20
有無可能星期六簽因為佢平日真係難請假
2021-09-17 00:27:08
Banker 就你架啫
你夜晚約佢簽都得
2021-09-17 00:27:46
希望成功啦都幾緊張
2021-09-17 00:28:32
Google 左好多個網,但都得唔到一個答案

見金管局個指引係
根據現時金管局按揭成數指引,如果申請人具備收入,1,000萬以下住宅按揭最高按揭成數為六成(貸款上限500萬),1,000萬以上最高按揭成數為五成。

但睇另一個網就話
按揭成數及首期
在2019年的高成數按揭新制後,按揭保險公司已聲明,不會接受即供(落成前已開始供款)的樓花申請6成以上按揭,亦即即供樓花無法獲9成按揭
由於是於落成後再申請按揭,即有「實物」作憑證,因此按揭保險公司可接受申請6成以上按揭,首期亦因此可以較便宜。

到底我即供樓花買1200萬既樓,係做到5成定6成一手銀行按揭
2021-09-17 00:29:56
簽咗臨約
有問題就搵中介問吓啦
2021-09-17 00:32:06
未呀都仲鋤緊最後一口價 應該呢幾日成事
2021-09-17 00:39:25
Ching 有錢
第二段咪寫得好清楚
2019年後 新樓即供樓花只做6成留下
新樓建期就可以做 6成以上
但你要注意2019 高成數按揭新制 無論你新定舊樓都好,1000萬都係條界線, 所以1000萬以上暫時最盡都只可以做5成,我係咁理解
2021-09-17 00:41:04
記得最後一口價前要減埋佣
2021-09-17 00:42:50
二手樓係咪無回佣紙直接臨約寫佣金幾多
btw女朋友話返工無keep過糧單稅單月結單 比佢激死不過我愛你呀女朋友
2021-09-17 00:48:33
Yes 通常寫1%
我就係傻仔冇減到比足1%
你肯開口打個折頭一定有
當你真係今個月買 最低限度佢都要提供7,8,9月 銀行月結單
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