到底住公屋係咪真係人生贏家？

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2021-04-29 06:56:16
你無錯喎
2021-04-29 08:04:05
正常人去咗啦 仲公屋私樓
2021-04-29 08:06:01
點會唔關
樓宇供應、公屋供應量
居屋供應量
首置、印花稅已經全部關政府事

香港樓又貴又細完全係政府政策造成
有樓人仕成日以為係無樓嘅人唔努力
事實係正常有份工就應該有個人道又安全居所
買又好租又好
2021-04-29 12:02:56
呢個先算係贏家, 你睇下佢笑得幾咁開心

2021-04-29 12:30:30
點解你覺得追唔上樓價呢? 你只需要做按揭做9成就得
你的目標只係一成並唔係full pay層樓

就算買500萬樓， 只係50萬+ 雜費， 約70萬
情侶1個月每人儲1萬， 3年已經有72萬夠上車

再講你假設樓市會再升，咁追唔到樓價更加諗辦法買!
2021-04-29 13:00:45
何來的9成按揭 你估係人就得？你500萬6，7成就易
2021-04-29 13:13:12
咁當然唔係任何人都得， 但雙方搵超過2萬蚊的情侶一定可以做到

自己一個人買樓好撚難， 但一對情侶並不困難
2021-04-29 13:50:47
真，平租就應該好好利用呢個優點，增值上私樓，唔係成世住公屋覺得好好運。
2021-04-29 14:01:10
證明你無買過樓。首期唔單止10%+雜費，仲有3%印花稅。仲要計銀行估價不足個陣要抬錢上會，個度最少80萬。

人工中位數都只係18000，你講到生活所需好低咁
2021-04-29 14:15:38
5球樓
首期50萬
印花稅3%， 15萬
經紀佣金半佣 2.5萬
律師費 8千
按揭保險費， 再供返落去
銀行估價不足， 基本上3~5%內都估到，還有冇人叫你買咁貴
約70萬有找， 當然重有裝修等雜費未計
但70萬的確係買到5球樓
就算你所謂的80萬， 都係差半年儲蓄吧

人工中位數的確只係19000， 但2021年專上教育中位數係28500蚊
2021-04-29 14:26:33
專上教育中位數高係少數專業人士拉高條數，以家通街都大學生，根本唔係個個人工高。

樓市問題係薪金增幅追唔上通脹。要儲首期，條件係伴侶穩定，但拍拖不穩因素咁多，儲80萬唔係一件易事。

加上500萬樓愈黎愈少，儲得黎樓價又升。
2021-04-29 14:36:27
https://lihkg.com/thread/2508957/page/1

朝鮮公屋
2021-04-29 14:40:03
中位數唔係平均數， 正確情況下拉唔高
再講個pool入邊包括有大專生

我只係講出， 並唔係無可能的事
有儲蓄就有機會， 無儲蓄就算跌樓價由500萬跌到300萬都唔關佢事
正如你所講，儲得黎樓價又升，咁你都睇好後市，咁就更加要買樓
2021-04-29 14:40:45
2021-04-29 14:44:20
好多人僥幸拎到公屋之後就唔會再有向上流既動力
住屋問題係最大既壓力來源 尢其香港地講買樓已經係人生必需既一部分 加上樓市不斷升 買唔到既人怨氣積累左負面情緒 但當你好輕鬆咁解決呢個需求之後 好多人都唔會再有要買樓既諗法
2021-04-29 14:47:19
拎間公屋換居屋，再賣左佢換私樓，完美操作
2021-04-29 14:51:56
有1-200萬
人工低，冇資格供，過唔到壓測
人工高，過到壓測，唔會供到塊田咁
2021-04-29 14:58:24
反而個諗法應該係拎到公屋，好運在可以平租，令你有幾會儲到或者增值上到私樓，買樓嘅諗法真係要一直 KEEP住。
2021-04-29 17:27:20
巴打又有新料
2021-04-29 17:42:34
公屋同私樓既分別就好似女人咁

外表靚唔靚
內籠大唔大

你有本事，咪搵個靚既又大波囉
無咁有本事，一係要靚，一係要大波
無本事，咪要又醜又細波

但人無本事又要話女人都係閪一塊，養個細波醜女慳好多錢，慳返黎可以買其他奢侈品先係贏家，真係好難理解
2021-04-29 17:48:41
睇落似係你無買過樓多啲wor
雜費未計埋稅囉
銀行估價唔足，差少少基本都估足比你
差好多重做水魚？
如果人工中位數就買到樓，真係連譚仔阿姐都買到樓，邊有咁易
大學生正正常常做幾年嘢，人工點都會加到2xk啦
兩條友，儲五年錢，正常真係唔難上車
其實邊個年代都唔會畢業一兩年就買到樓㗎啦
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