啟德算唔算誇大左?

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2020-06-11 21:15:31
講多少少啦 其實嚟緊全啟德啲大支樓就全部劏房盤嚟嫁啦 好多發展商見勢頭唔對都轉曬細單位出貨 成個啟德嘅配套都唔會頂得住個人口 其實你依一刻去 都會覺得嗰度好多人好熱好多狗屎好多車周街泊嫁啦 未來會仲誇張

至於你話你係住矮棟嗰啲condo單位/大單位嘅 咁你咪諗下想唔想比一支支大樓圍住 出入又多人又有公屋囉

至於你話買嚟投資嘅 咁無得講啦 睇你position啦 但你話自住嘅 我可以講你知嚟緊兩三年起貨嘅 都係啲臨急改出嚟嘅垃圾劏房盤 唔值佢依家嘅尺價
2020-06-11 21:19:41
剛剛立過下,啟德$1100幾萬樓 約550呎,租值$20000左右
而你$15000租金,呎數大約350呎

唔知你算唔算租廢閪劏房
2020-06-11 21:22:32
550萬首期,月供$24000,交$2400管理費,收$1x000租係好正嘅。做唔到都要扮吓嘅

可能業主搭架life會快啲,租客搭life會慢啲要仲俾業主入先,看更又會禮貌啲,過年會大聲啲講恭喜發財

都係做業主感覺良好好多諗起30年後供滿層樓唔使供,幾爽呀!
2020-06-11 21:24:43
遲下國安法殺到,唔使到2047年香港已經變成一個普通的內地城市,d大陸客仲會黎香港買豪宅?你見唔到依家九龍站個d豪宅開始蝕賣緊咩?有錢個d開始走資去新加坡啦,仲黎你香港把鬼咩,貪你樓價高定TG放題好聞呀?
2020-06-11 21:27:06
啟德$1100萬樓何來有$15K租?

啟德業主比到550萬首期,都唔使你租客幫佢擔心會供到氣咳
你專心每月準時交租就ok
2020-06-11 21:30:36
你都識講住緊啦!仲點會用今日個價交租呀

好緊張我租幾錢嗎想住吓新樓??
2020-06-11 21:30:39
住緊,真心唔值呢個呎價
乜鳩配套都無
無商場無交通(得黨鐵)無超市無球場無食肆無公園
大塵到癲,掠衫出露台最後仲污糟過未洗
日頭勁嘈,夜晚都好似幻聽到啲地盤機械聲
同埋 勁撚柒多蚊
2020-06-11 21:32:49
海航班仆街
2020-06-11 21:33:45
呢兩年個租價窄幅橫行咋喎

計都計到你租幾大啦

租樓都可以扮大袋,你真係第一人
2020-06-11 21:37:01
一來啦 二來大單位跌價 新盤賣得最好都係中小型單位
咁咪轉曬做劏房盤囉

咁你諗下到時個個盤分分鐘多一倍人住 多一倍車 但因為係劏房盤 啲retail/carpart係無預過數 成區一定死硬
2020-06-11 21:38:30
2020-06-11 21:45:46
兩房咪得500尺囉,好特別要扮大袋咩!扮大袋話住四房雙套啦 萬幾住兩房都好貴㗎!
2020-06-11 22:16:04
九唔搭八就喺度人身攻擊
2020-06-11 22:18:36
堆蚊響邊度黎,係咪向海?
2020-06-11 22:19:10
2020-06-11 22:20:40
500呎咪交$20K租囉 ,租4年八十多萬啫 人地廢閪大西北4年就賺球幾啫
租租每兩年可以享受搬屋樂趣,又可轉換新環境
2020-06-11 22:21:44
如果你認為價錢絕對反映質素
我又唔認為啟德有贏康城咁多
2020-06-11 22:22:28
係 打simcity/cities skyline嗰陣就係




2020-06-11 22:26:43
係,又遠又少配套
2020-06-11 22:28:35
條渠同周圍地盤?
2020-06-11 22:28:37
err...
你自己睇返你問左咩, 人地答左咩
2020-06-11 22:46:06
你講嘅嘢,同我講嘢完全冇矛盾或關連
唔明你咁神經質做乜
定係而家啲人唔識正常討論

而家的確係冇公佈確實日期。淨係你上面已講左年中開一半、三個月內開兩個版本,兩個說法都唔見得有反駁同FC到啲乜

而實際上幾個月前報道係預計下半年開,又同你講法不同但冇衝突,你搭車入去都唔會FC到確實日期
2020-06-11 22:54:42
哎唷唷! 新樓一出又幾百放租盤同時有投資業主推出嚟會平放租唔係唔知呀!
嗱!你層樓自住三百尺市區樓帳面升咗百幾二百萬,聽日即刻賣咗佢落袋啦!
賣出有二百萬落袋恭喜你添啦
2020-06-11 22:57:04
三開蚊機都照有蚊,佢地已經係究極體
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