最有價值收息股研究所 @ 21

bloomberg

《彭博》報道，銀行正在對負債至少1,730億元的香港中型發展商收緊貸款審批力度，包括要求更嚴格的再融資條款，要求提供抵押品或擔保等信用提升安排，並逐漸見有完全停止發放新貸款情況。

據悉，正尋求為10月份一筆貸款進行再融資的麗新發展(00488.HK)正面臨銀行的額外審查，因銀行有需要就麗展的財務狀況及資產進行重估。而宏安地產(01243.HK)亦因現金流問題被迫向銀行提供額外的信用提升安排，在宏安地產今年較早時尋求再融資一筆貸款時，被要求額外承諾以香港多個合資項目的剩餘收益進行還款，包括位於鴨脷洲的發展項目。

呢兩間既債都大大地鑊

買地產股就買新鴻基，恆基，長實呢一類，起碼負債都無咩問題

無波

麗新同新世界一樣 都係要變賣資產減債
賣樓同收租都係比息銀行
BTW 今日麗新張債係冇異動既

Hong Kong’s Smaller Developers Become $22 Billion Risk for Banks
https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-06-23/hong-kong-s-smaller-developers-become-22-billion-risk-for-banks?embedded-checkout=true

財政司司長陳茂波今日(2日)出席立法會財經事務委員會會議時回應稱，目前政府沒有打算採取當年國泰的做法。陳茂波補充指，當局注意到非住宅物業發展商流動性問題，此前金管局與銀行成立工作小組，針對性地協助發展商資金流動性壓力，強調不是個別，而是怎樣去幫整個行業一把手。

陳茂波談到，目前已出台部分政策，例如放寬銀行借貸條款中涉及宏觀審慎要求，「借給這個範疇的公司，這個行業嘅貸款額，以前限制係大啲，依家將佢放鬆一啲」。

陳茂波表示，目前非住宅物業整體仍偏弱，成交不一，售價及租金繼續向下，然而全球非住宅物業市場面對同樣情況，尤其疫情後上班模式改變。他指出，政府去年及今年均停止出售商業用地，是穩預期的做法，但過去售出的非住宅物業土地供應，及興建好的項目，仍需時消化。政府會採取非常開放及促進的態度，希望市場上有不同方式，用好非住宅物業，包括轉為學生宿舍，政府會盡量配合。

羅友禮指，「繼續下來我們不會再減價，因為相信市場已經去到，大家覺得不需要再減價、飽和的程度。香港方面也不會考慮減價」。

維他奶行政總裁陸博濤指，今年首五個月內地的環境更具挑戰，但未見到競爭進一步侵蝕價格。羅友禮指，短期植物奶及即飲茶類增長放緩，內地市場的競爭也更激烈，今財年將專注於維持業務規模及盈利能力，會持續提升核心產品組合在各渠道及地區的供應。

個個都唔做生意，執哂佢攞舊錢買股票算，死亡旋渦

於二零二四年六月位於藍田的新護理安老院第一期76個宿位開始營運，第二期設有約146個宿位預期將於二零二五年六月開始營運。

本集團已開始在該安老院進行改建及加建工程，以建立一間設有約192個宿位的新護理安老院。新護理安老院預期於二零二五年第四季度開始營運。

於二零二一年七月，本集團完成收購位於元朗的四幅土地，以建立一間可提供約250個宿位的新護理安老院。新護理安老院預期於二零二六年年末開始營運。

算啦，老人院都係無人租
每月應該有 萬八蚊收？

因為D床位用唔曬,要預細D幫佢打個八折
不過用社署個成本計其實都差不多,社署一床每月俾緊16k

見社署case會收貴啲

化身成超級維他奶

老柒， 幾欣賞佢左諗右諗 整埋醫療/日間護理，用盡個空間佢

823又破頂港股步入牛市

反而本業冇咩大問題，我反而比較好奇上面提及嗰啲因素

都係跌

我隻恆基又升，作為股東都睇唔明升乜野

就快30蚊
港股呢兩個月應該破到26000

原來係超級比達黎

唔好自爆 Plz

Nvda

太古原來已經升左一倍