最有價值收息股研究所 @ 21

小學生都贏到班基金經理

仲會唔會撈？已經跌到落20左右 風險回報比開始又高返

買得NWD 都係PI啦
一個散戶咁關心大飛係NWD輸幾多做乜
買入價又唔高,而且NWD佔得佢portfolio有幾多

估唔到會停派，因為理性既人都知停派 呢18億對件事係完全無幫助
反而有害

因為停派18億對銀行係百害無一利
個原因係出自於新世界debt structure
依家新世界
bank loan 1200億
淨應付 400億
bond & perp 680億
interest bearing 1880億
其中 perp得 330億
呢一刻係銀行角度真正最大問題係，銀行佔比太高，市場佔比太少
你叫停 330億 perp 息，係連同680億 bond total 一齊變成 default like situation
你無可能銀行exit > risk transfer to market
咩情況銀行叫停派最合理就係調轉
銀行係 680億果個，叫停你 1200億派息
然後重組
銀行最想就係我話知你bond market issue coupon 15% 20%
總之你發到 300億又好 200億又好
用黎找我條數，我 exposure 自然細左

至於會唔會加碼就應該唔會
因為鄭家已經透過停派證明左佢地係真係戇鳩
佢依家唔單止為左省果少少息斷左未來發債既機會
更加令到自己無得低價回購債券

大飛字

尋日拎NWD同RK盤數比較，發覺NWD bank loan佔比真係大好多因為咁所以佢真係無得用市價buy back減債

所以話買呢間野真係打好大折扣先得
不過Cfo唔係on9都唔會搞到今日咁

睇返wiki，原來11skies 塊地係2018年投到，攪到而家都仲未開幕，出租率得4成，舊世界諗住點收科？

唔開好過開 所以先拖住搞
據問塊地高過第二名成一倍bid返黎
鄭家就係腦殘

好奇仲有4成on9願意係母雷公咁遠租佢啲垃圾場

Kidzania 同 paddington 大把親子客

有幾on9
機場附近有呢類設施好common
開咗屯赤 大陸落黎都好方便
本身香港轉機客極多 近近地有個場消費
唔係covid佢未必死得咁快

如果搞到好似星耀樟宜咁就好了

佢之前個名叫吉清，話自己買Nvda財自左，佢唔知點解會追擊大飛。

公屋財自 啲fd ?

李家誠指出，在商廈方面，市場傾向優質商業大厦項目，及具創新、科技及有可持續發展元素的商厦會受到歡迎，一般如中環國際金融中心會有90%出租率，租金表現硬淨。中環The Henderson的出租率亦超過80%。

啱啱東京玩完Kidzania
真心好特別，同普通playroom唔同
小朋友玩得好開心
同埋去一次一定玩唔晒
見好多local都係買年票咁玩

如果真係做到一樣，一定吸到唔少客
佢一日分兩個section, 玩一次起碼5個鐘
父母可以出出入入輪住行街咁

一直覺得係吹水，果棟野呎租過百貴過ifc
呢個時勢邊有咁多大客幫襯
甲廈大把選擇，港島東都一堆

但11 skies內呢家冇乜餐廳，係KidZania玩到肚餓都唔知點算。

東京嗰間入面有mos burger同pizza食
同時小朋友可以玩整pizza同burger好過癮

nwd唔派prep息
聽講係自己決定

原來係個條陷家產

根本腦殘係由鄭家純開始

glp 條新債破發

有咩事蹟？