[學術討論] 做租租同業主既分別
金成薑(52赫茲)
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連登仔(高級)
2024-07-16 08:07:23
好似打機咁
啲樓起好 係香港 啲樓就會自動升值+++
3zero鞭屍專家
2024-07-16 08:14:53
見佢尋晚最後個post係3點幾凌晨,又見到佢朝早7點幾回post,真心公屋白卡佬來
牛熊小鬥士
2024-07-16 08:15:36
一個case就假設資產不停升值
一個case就唔買任何資產 支出不停增加
咁白痴都知總會一年有資產升值個case會跑贏
講啲野同保險佬sell紅利儲蓄plan一樣
不如假設埋case b會投產VOO 每年升值5%?
金成薑(52赫茲)
2024-07-16 08:17:05
咁你都可以分別拎剩低既錢拎去投資,落少少有實測到
熊餅
2024-07-16 08:21:10
笠水專家又出嚟
公屋白卡佬都識跌市,你班樓好咪垃圾不如
__init__
2024-07-16 08:22:03
依個post點解改左個名叫學術討論
樓主未讀過大學?叫得學術唔係代表嚴謹?Parameters 點拎無解釋, reference 數據無,支出唔齊, 計緊乜撚野? 完全唔係主流供租model計算方向。
https://www.khanacademy.org/economics-finance-domain/core-finance/housing/renting-v-buying/v/renting-vs-buying-detailed-analysis
熊餅
2024-07-16 08:25:42
佢剩係想呃人信最尾呢句,結論都係買樓勝
樓市升唔起,成交開始回落,無單開班牛鬼蛇神出哂嚟
連登仔(高級)
2024-07-16 08:30:14
同保險啲儲蓄保一樣
稍為數口精啲既都知有問題
當坐艇變成價投
2024-07-16 08:30:49
係連登唱淡佢精神食糧嚟
唱都唔緊要,無論點無論據
一味鳩叫負資產蝕撚死你
我都廢事理佢
秋天正呀喂
2024-07-16 08:31:43
同左21年買LYOS嘅人講未?
乜都關三文魚事
2024-07-16 08:32:49
公屋窮撚成日搞唔清楚乜撚嘢叫壓測
正確係供完樓淨低舊錢仲多過公屋狗份糧
未撚聽過人供緊樓就去唔到旅行
多數係租租先無錢去旅行,因為本身搵得少
熊餅
2024-07-16 08:32:54
呢樣唔計嗰樣唔計,咁樣叫學術討論
秋天正呀喂
2024-07-16 08:33:58
你知唔知香港加左幾多,減又會減幾多?
你知就唔會出post,好似係
熊餅
2024-07-16 08:35:44
樓價跌不願面對,唔啱聽就無論據
樓主篇嘢錯漏百出當真理
兩條社會垃圾圍爐有撚用咩
躝去開工啦, 無單開俾老細屌畜牲不如架喇
豬豬豬大姐
2024-07-16 08:36:02
差餉
地租
管理費
租樓稅務減免
btw,你轉左行做地產agent???
熊餅
2024-07-16 08:38:05
順手同上嵐御半山班業主講
今日上嵐劈價開賣
豬豬豬大姐
2024-07-16 08:39:31
已經都算太平,唔係盛世
不過香港真係安逸左好耐
生於安逸,死於憂患
窿鳩
2024-07-16 08:39:36
果班友晒氣啦響度洗地托市, 仲有能力買樓班留港撚都忙住搵食, 睇樓邊咁得閒上連登
借左聾耳陳隻耳
2024-07-16 08:40:06
2014 年我係香討叫人買
個陣比人屌我係aa
十年過去
我都無上香討好耐
當年信我既
應該仲有錢賺
當坐艇變成價投
2024-07-16 08:41:15
你繼續發夢,夢裡什麼都有
人地現實有車有樓有伴侶子女,每日工作拼搏
你就日日係連登密密出post期望人地負資產
只有理性
2024-07-16 08:41:46
lm
秋天正呀喂
2024-07-16 08:42:47
有心機打字=有道理?
淨係每年增長3.7已經R晒頭啦
你估幫佢3.7%打個7折,佢計到條咩數出黎?
未計管理費差餉最基本嘅野完全無提
如果計到做租租更好,呢個poat係唔會存在
熊餅
2024-07-16 08:43:20
嗰幾件社會垃圾當連登許願樹咁
一講樓價就笠哂水,扔低句公屋仔走人
熊餅
2024-07-16 08:46:42
負資產有咩好笑
投資有賺有蝕輸咗就要認
係都笑你班賤種社會垃圾,樓市跌咁耐無視現實,死唱爛唱諗住呃人接火棒
你呢啲輸唔起FF又有論據咩,摺埋一二邊樓市升返先吠啦
熊餅
2024-07-16 08:48:55
根本無睇篇嘢,見最尾嗰句就出嚟護航
邊有人咁計數
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