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硬膠的頂點
2024-07-26 11:43:49
仲要而家租樓有稅務扣減,
而家買樓計,一來一回只會持平唔會著數。
一人個
2024-07-26 12:50:39
點解要計30年
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30年後唔洗住?
定到時去瑞士安樂死
letssay
2024-07-26 13:15:34
香港計
property yield 會滯後 treasury yield
去到 CCL = 120 應該可以買下
不過攻台/美元脫勾就另計
letssay
2024-07-26 13:17:02
要香港 foreign reserve 升 +長期低息先成立
不過人口老化 inflation 唔會高得去邊
letssay
2024-07-26 13:21:51
樓喺 QE 時期 nature 似 equity, 樓好其實同美股撚冇咩分別
加息/QT 樓比較似 bond, 要諗下 credit spread, yield , 可以將剛需當係
recovery rate 去諗,例如 租金 adjusted 通漲 *50年 =樓既最低價值
蟹老闆
2024-07-26 13:24:08
依個AA幾有心機, 我叫青哥加你人工先
撞鐘仔
2024-07-26 13:30:33
買樓都可以做雙租 享受自由居住地區
都係果句 無話邊樣好 負擔得起就ok
雄風Butt載
2024-07-26 13:42:24
On9
首先去到26年先breakeven
仲有你個biased assumption 都係要compound 樓價每年3.7% growth 先做到
5年後既野都無人知喇
如果要廿幾年先breakeven risk free investment
我點解唔渣國債廿幾年?當你fg買26年都50歲喇on9
國債我就100%贏硬
樓價3.7% compound 26先贏國債
保險佬都唔會咁sell 個客喇
個客要take 少少risk 是但買隻ig bond都跑贏你樓市喇
李白(曲線)
2024-07-26 13:51:24
一人個
2024-07-26 14:47:11
日日訓街
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禁計數機邊個唔識呀
你以為up完上面一大段野就唔洗交租呀
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Falcon
2024-07-26 22:00:53
日本呢三十年個經濟週期?
Lastsummer
2024-07-27 00:31:40
去旅行係公屋戶既專利
租租供供都比唔起錢去
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3zero鞭屍專家
2024-08-04 00:58:36
又係失業師
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吉影吉良
2024-08-04 02:06:29
點解買樓就一定會無哂流動資金
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個個好似你咁窮就死得啦
我岩岩先去完歐洲兩星期
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吉影吉良
2024-08-04 02:07:25
識閪咩啲公屋仔
![](https://cdn.lihkg.com/assets/faces/normal/sosad.gif)
以為個個好似佢哋咁銀行幾皮嘢都冇焗住租樓
3zero鞭屍專家
2024-08-04 02:12:26
租租先唔捨得去旅行, 最多去4日比盡,
叫佢去7-10日, 即係叫佢白交1/3租金
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Dr.KM
2024-08-04 09:56:31
Ching睇得通透
w44
2024-08-05 01:08:39
住香港仲住多廿幾年, 信政府
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你信啦, 唔洗廿年我都閃左
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w44
2024-08-05 01:09:05
攻台/美元脫勾點解唔計
letssay
2024-08-05 01:11:53
呢d 情況基本上 market freeze
你想賣野走佬都賣唔到
特區護照失效
你可以當total loss