[學術討論] 做租租同業主既分別
金成薑(52赫茲)
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游魚假
2024-07-16 01:59:25
因為佢地要塑造樓淡做買唔起樓嘅公屋仔
所有淡市嘅風向都係樓淡眼紅
如果唔係點水到傻仔入市
熊餅
2024-07-16 01:59:49
樓主aa想呃人買樓好過租
咪講啲對有利自己嘅嘢
佢無視管理費差餉地租, 然後話無計減息想當無數
就知根本不值一提
熊餅
2024-07-16 02:02:10
呢招樓好aa喺屋台用咗好多年
上連登勿認真, 佢哋蠢到cap圖當贏
現實就算地產商都睇淡, 又買唔起公屋仔咩
唔啱聽你聽唔聽
2024-07-16 02:06:56
唉 鄧你老母可憐 生咗個輕度出嚟 20年後買樓先贏 所以租住20年再買樓就贏 笑撚到仆街
窿鳩
2024-07-16 02:08:19
寫咁大段野係咪精神有問題?
Koupen_Chan
2024-07-16 02:08:31
熊餅
2024-07-16 02:10:21
呢度好多傻好撐佢架
樓市成交靜返, 成班aa又要上嚟洗地呃水魚
D.Drogba
2024-07-16 02:19:03
跌15%咁少
之後每年升3.7%?
On9
無花名用
2024-07-16 02:19:31
4. 房產價值:
起始價值:4,000,000元
第一年後跌15%:3,400,000元
之後每年增長3.7%
???
同大陸睇齊既香港
唔係每年跌3.7% 都偷笑
仲增長
應該冇問題
2024-07-16 02:19:39
有排跌,仲要係一跌不起
食辣會頭痕
2024-07-16 03:23:52
供撚到死咗仲有咁多資產做乜
香港11哥
2024-07-16 03:47:06
計乜春,買樓最大風險就係(不動產)呢三個字!
你呢兩年曾經供過樓,賣過樓就會明!
1:)做乜將積蓄放喺一個唔明朗嘅地方?
2:)完全睇唔到任何理由樓市會升
3:)你計計計,不如用最Hea 方式計!
同樣20萬美元.
A:放銀行定期,用利息幫補租金(4.8-5厘),除非你住豪宅,唔係差唔多un un腳利息幫你比左半租以上!
B:買樓,睇住佢跌,賣又賣唔出…. 睇住個首期已經蒸發左!…….好啦自住啦⋯⋯個個月供住層負資產(管理費,差餉年年加)利息成尻日打飛機想佢跌,又要諗下條命唔小心過2047年地契大限點算!
咪成日叫人買樓!
共橙黨·萬碎
2024-07-16 04:04:41
tldr
有冇一個假設係破產?
金成薑(52赫茲)
2024-07-16 06:35:29
金成薑(52赫茲)
2024-07-16 06:52:11
解釋比人聽就算樓價跌左之後都仲係贏做定期
連登仔(高級)
2024-07-16 07:04:54
屌
以前
弱智
望下香港經濟啦
以前
連登仔(高級)
2024-07-16 07:06:33
樓市咁差
全部都係因為啲人買唔起樓
如果啲人一有錢就一定會衝住入市
不絲意遊氣
2024-07-16 07:06:51
得香港咁撚顛,層樓唔駛折舊
依家熱錢走晒,終於現形
連登仔(高級)
2024-07-16 07:08:03
呢幾年有冇每年升3.7%
定負3.7
一割
2024-07-16 07:19:30
注名樓好:新樓價平但係管理費貴
樓主咁都唔考慮管理費,好唔尊重
同埋係咪唔考慮舊樓case,大維修係咪小數目,可以忽略
熊餅
2024-07-16 07:21:14
十幾年升市,養到班無腦廢物以為樓價唔跌得
政府有決心令市民安居樂業留港發展,樓價更加應該要跌
連登仔(高級)
2024-07-16 07:26:45
每年3.7%
熊餅
2024-07-16 07:32:33
將自己主觀願望放落去,無視現實環境
以前AA咪咁講囉,樓價年年升架,九按納米上車先啦
金成薑(52赫茲)
2024-07-16 07:49:44
你用幾年比30年?
年份 增長幅度
1995 16.8%
1996 22.1%
1997 15.7%
1998 -6.5%
1999 -22.0%
2000 -14.2%
2001 -6.0%
2002 -5.5%
2003 -24.5%
2004 29.2%
2005 26.4%
2006 23.6%
2007 24.5%
2008 0.2%
2009 -6.0%
2010 11.3%
2011 11.6%
2012 10.8%
2013 10.9%
2014 11.4%
2015 8.4%
2016 3.7%
2017 5.2%
2018 4.1%
2019 -5.9%
2020 -5.0%
2021 13.5%
2022 3.6%
2023 4.0%
連登仔(高級)
2024-07-16 08:05:50
又黎以前升=未來一定升
未來有咩因素你覺得會一直升?
我幾好奇
定係啲樓放係香港就會自動升值
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