【交易佣金要降低】低調置業討論區(59)

公海個海之戀業主post好酸

連登係咁，憎人富貴厭人貧嘅小學/中學/大學雞特多

望左一望 講哂粗口
佢土木

Grand yoho 漏水

Grand yoho 漏水

Grand yoho 漏水

粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

中原地產粉嶺站分行經理潘婉兒表示，暑假為租賃旺季，租賃交投量明顯增加。分行最新錄粉嶺牽晴間8座低層D室，建築面積530平方呎，實用面積384平方呎，兩房間隔，日前以10500元租出，實用面積平均呎租27.3元。

新租客為用家，見單位租金合理，間隔合用，即決定租入單位自住。據悉，業主則於2009年以150萬元購入上址，是次租出單位可享約8.4厘租金回報。

http://ps.hket.com/article/1887670/粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

8.4厘

公海個海之戀業主post好酸

連登係咁，憎人富貴厭人貧嘅小學/中學/大學雞特多

望左一望 講哂粗口
佢土木

海之戀業主揮手區
https://lihkg.com/thread/368547/page/1?ref=ios
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公海個海之戀業主post好酸

連登係咁，憎人富貴厭人貧嘅小學/中學/大學雞特多

望左一望 講哂粗口
佢土木

連登公海講樓post有葡萄撚，大跌撚呀證明市場健康，咁多人要租樓即係租金上升，回報提高自然有資金追入，放心持有

粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

中原地產粉嶺站分行經理潘婉兒表示，暑假為租賃旺季，租賃交投量明顯增加。分行最新錄粉嶺牽晴間8座低層D室，建築面積530平方呎，實用面積384平方呎，兩房間隔，日前以10500元租出，實用面積平均呎租27.3元。

新租客為用家，見單位租金合理，間隔合用，即決定租入單位自住。據悉，業主則於2009年以150萬元購入上址，是次租出單位可享約8.4厘租金回報。

http://ps.hket.com/article/1887670/粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

8.4厘

所以公海有個post講上岸，點解買樓收租退休多過買股退休，租金跟經濟調節，回報唔算高但穩定，抵抗到通貨膨脹

粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

中原地產粉嶺站分行經理潘婉兒表示，暑假為租賃旺季，租賃交投量明顯增加。分行最新錄粉嶺牽晴間8座低層D室，建築面積530平方呎，實用面積384平方呎，兩房間隔，日前以10500元租出，實用面積平均呎租27.3元。

新租客為用家，見單位租金合理，間隔合用，即決定租入單位自住。據悉，業主則於2009年以150萬元購入上址，是次租出單位可享約8.4厘租金回報。

http://ps.hket.com/article/1887670/粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

8.4厘

公海個海之戀業主post好酸

連登係咁，憎人富貴厭人貧嘅小學/中學/大學雞特多

望左一望 講哂粗口
佢土木

海之戀業主揮手區
https://lihkg.com/thread/368547/page/1?ref=ios
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公海個海之戀業主post好酸

連登係咁，憎人富貴厭人貧嘅小學/中學/大學雞特多

望左一望 講哂粗口
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之前CC台都係笑海之戀個名柒 住公屋都唔住

3,4房好撚正，買到點笑我柒都冇所謂了

澳門豪宅

竟然唔係厚身強化玻璃

Vic巴點樣睇？想學野

通常香港起嘅話，玻璃當係結構一部份，一樣計埋wind load設計，一塊半塊爛可能老化缺乏保養唔奇，咁大範圍全碎一定係用料或設計上出問題

又係wor
應該係用左「富強國特色」O既「強化」玻璃

聚康山莊3房682萬沽 創新高

屯門聚康山莊一個套3房放盤約1個月，即獲外區客以682萬元承接，售價創同類單位新高價。

低層614呎 港島客購入

上述外區客來自港島區一個小家庭，入屯門搵樓約一個月，曾參觀多個物業，而聚康山莊並非首選對象，首先參觀是區內指標屯門站上蓋瓏門，也曾看過單幢樓倚嶺南庭，比較過各屋苑樓價和面積，最後揀選聚康山莊。論價錢，瓏門最高，實用面積約500餘平方呎2房戶，入門價逾700萬元；倚嶺南庭3房套房逾700萬元方有交易，且間隔未合該外區客心意。



反之，聚康山莊套3房間隔四正，左右廳設計，呎數逾600平方呎，相對較為見用，加上品牌效應，致令上述外區客一見鍾情，情傾單位為聚康山莊3座低層G室，實用面積614平方呎，3房套房間隔，約一個月前放盤，當時叫價700萬元。

減價18萬 呎價11107

買家即睇即時議價，最終賣方減18萬元，以682萬元達成交易，實用面積平均呎價11,107元。原業主於2013年7月以430萬元購入單位，持貨4年，帳面獲利252萬元，單位升值59%。

用家主導的聚康山莊供應2房和套3房，後者幾近盤源寥寥可數，中原地產屯門瓏門第二分行高級分行經理鍾宏遠表示，屋苑盤源奇缺，目前約10個2房戶放盤，最平叫價490萬元；至於套3房餘下一個連租約放盤，叫價720萬元。

屋苑向來套3房甚少放盤，故交投亦有限，對上一個套3房成交為今年初，3座低層G室，以600萬元易手。剛易手單位還要比今年初易手的同類單位低，售價創同類單位新高價。新盤主導大市，二手成交量縮減，聚康山莊8月暫錄上述套3房戶1宗成交。

http://ps.hket.com/article/1887685/聚康山莊3房682萬沽%20創新高

粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

中原地產粉嶺站分行經理潘婉兒表示，暑假為租賃旺季，租賃交投量明顯增加。分行最新錄粉嶺牽晴間8座低層D室，建築面積530平方呎，實用面積384平方呎，兩房間隔，日前以10500元租出，實用面積平均呎租27.3元。

新租客為用家，見單位租金合理，間隔合用，即決定租入單位自住。據悉，業主則於2009年以150萬元購入上址，是次租出單位可享約8.4厘租金回報。

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8.4厘

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新租客為用家，見單位租金合理，間隔合用，即決定租入單位自住。據悉，業主則於2009年以150萬元購入上址，是次租出單位可享約8.4厘租金回報。

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8.4厘

之前CC台都係笑海之戀個名柒 住公屋都唔住

3,4房好撚正，買到點笑我柒都冇所謂了

之前CC台都係笑海之戀個名柒 住公屋都唔住

3,4房好撚正，買到點笑我柒都冇所謂了

睇黎子普巴好鐘意海景 考慮埋柏傲灣

之前CC台都係笑海之戀個名柒 住公屋都唔住

咁無野o既，叫佢記得好好住公屋唔好變富戶俾人趕出黎

粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

中原地產粉嶺站分行經理潘婉兒表示，暑假為租賃旺季，租賃交投量明顯增加。分行最新錄粉嶺牽晴間8座低層D室，建築面積530平方呎，實用面積384平方呎，兩房間隔，日前以10500元租出，實用面積平均呎租27.3元。

新租客為用家，見單位租金合理，間隔合用，即決定租入單位自住。據悉，業主則於2009年以150萬元購入上址，是次租出單位可享約8.4厘租金回報。

http://ps.hket.com/article/1887670/粉嶺牽晴間兩房10500元獲承租

8.4厘

所以公海有個post講上岸，點解買樓收租退休多過買股退休，租金跟經濟調節，回報唔算高但穩定，抵抗到通貨膨脹

之前CC台都係笑海之戀個名柒 住公屋都唔住

咁無野o既，叫佢記得好好住公屋唔好變富戶俾人趕出黎

澳門豪宅

竟然唔係厚身強化玻璃

Vic巴點樣睇？想學野

通常香港起嘅話，玻璃當係結構一部份，一樣計埋wind load設計，一塊半塊爛可能老化缺乏保養唔奇，咁大範圍全碎一定係用料或設計上出問題

又係wor
應該係用左「富強國特色」O既「強化」玻璃