【交易佣金要降低】低調置業討論區(59)

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2017-08-19 11:07:38
網上按揭壓力測試

http://mreferral.com/affordability-calculator.html

網上銀行估價

匯豐 http://hsbc.com.hk/personal/mortgages/property-valuation-tool.html

恆生 http://bank.hangseng.com/1/2/chi/e-valuation/keyword-search

渣打 http://sc.com/hk/zh/borrow/mortgage-search-for-properties.html

中銀香港 http://bochk.com/tc/mortgage/tools/freevaluation.html

留意網上估價與實地銀行會有出入

按揭成數及條例 http://centamortgage.com/icms/template-tc.aspx?series=667&article=42803&para1=2
#1VicF • 1-22
兇宅查詢 http://property.hk/unlucky.php

有關傢私買賣

http://furniture.28hse.com

http://ikea.com/hk/zh

http://innshops.com

另外上強國訂做購買可以平啲

裝修類

http://guanre.com 香港裝修黃

http://decocare.com 裝修網

http://hkdecoman.com/jsp/main.jsp 裝修佬

以上並非推薦

按揭保險

http://hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

印花稅計算

http://gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

男女朋友 可以未婚夫妻名義做按揭

放租要5成按揭

cash rebate 1% vs 1.x%

簡單而言:例子買4m樓,借3.6m

1. 手頭緊: 揀1%cash, loan size 借足 再extra 比1%cash (即 4mx0.6x1% = 24,000)

2. 手頭唔緊: 揀回1.6%, 扣Loan size , 自己成交要比多1.6% 既錢 佢1個月內回返比你 變相同eg1 既loan size 少左 1.6%, 利息少D
(即 4m x 0.6x 1.6% = 38,400,比起例子1,你成交果陣暫時要比多38,400, 銀行一個月內退返比你)

P.s : 每間銀行計法大致一樣,但都有唔同,例如IXBX, 佢既1.6係多過其他行,詳情問banker

租樓費用計算機

https://www-drv.com/site/i7igbv2hhkzwuez3j26fuq/Rent_Expenditure/

2017-08-19 11:08:28
2017-08-19 11:12:49
lm
2017-08-19 11:15:49
新POST LM \|/
2017-08-19 11:19:02
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋
2017-08-19 11:19:57
Thanks
2017-08-19 11:26:28
舊post已滅
2017-08-19 11:27:23
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎
2017-08-19 11:29:21
劉明
2017-08-19 11:36:02
又一post
2017-08-19 11:43:49
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎

2017-08-19 11:44:40
個人認為hse28 網頁版是垃圾
2017-08-19 11:45:00
全城匯 6百萬單位好似得幾十個...
2017-08-19 11:45:42
全城匯 6百萬單位好似得幾十個...

2017-08-19 11:45:43
繼續留名 跟咁多位巴打學嘢
2017-08-19 11:46:35
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎


2017-08-19 11:47:11
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎


10幾萬攞去裝修不知幾好
2017-08-19 11:48:16
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎



真係靠你哋打破不合理代理佣金制度,幫助上車者減低啲成本,我唔願意做但願意睇到有人成功

上個post已指出呢樣嘢嘅不合理性

做生意以我經驗,解決到人嘅生活難題就有生意,唔理做邊行,基本冇分別
2017-08-19 11:49:42
行入地產舖,未睇樓已經先要簽睇樓紙,保障既竟然係AA ,而唔係買賣雙方,有咩行業會係咁

2017-08-19 11:50:11
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎



真係靠你哋打破不合理代理佣金制度,幫助上車者減低啲成本,我唔願意做但願意睇到有人成功

上個post已指出呢樣嘢嘅不合理性

做生意以我經驗,解決到人嘅生活難題就有生意,唔理做邊行,基本冇分別

2017-08-19 11:50:59
行入地產舖,未睇樓已經先要簽睇樓紙,保障既竟然係AA ,而唔係買賣雙方,有咩行業會係咁


2017-08-19 11:51:51
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎


10幾萬攞去裝修不知幾好


2017-08-19 11:53:09
行入地產舖,未睇樓已經先要簽睇樓紙,保障既竟然係AA ,而唔係買賣雙方,有咩行業會係咁



2017-08-19 11:53:27
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎


10幾萬攞去裝修不知幾好



2017-08-19 11:53:30
留名先

成個仆值要俾成 18-19 萬佣金,肉都赤埋


搵笨柒搵到立立拎


10幾萬攞去裝修不知幾好

置業成本會低左

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