UK 租樓買樓攻略 (6)

Dartford 好似唔再係 London 係屬於 Kent, 但一個小時火車車程出到 London Bridge 算勉強可以接受掛

1. £550.000
2. London / London 近郊
2. 冇所謂 (1 bedroom都得)
3. house
4. 1hr 入到central London
5. 唔需要
6. 治安 > 交通

偶然掃到 fb 既廣告 - 有間發展商賣 shared ownership 樓既 calculator

25% ownership, 攞 £14k 出黎就住得，25 年按月供 £858
剩低 75% 係要交 £1005 租
連埋 service charge & council tax 大概每月開支 £2500 走唔甩

然後佢地計數話家庭入息最少要 £67,154 扣完稅同 NI 之後咪每個月 take home pay £4000 左右
即係話大半份糧都要攞黎供（同租）呢層樓

正常呢個收入出去私人市場買300-350k都盡 (15-20%首期)

首期低(2.5%樓價)但又供585k樓預咗會咁

呢個面價大約係兩房新樓/一房靚區新樓，出去租返同樣spec都2000

人工唔係咁高可以望下啲二手share ownership價錢會再相宜啲，面價400k(即share價100k)兩房點都有交易

唔該哂

好似嚟緊又推返help to buy
近排成日睇share ownership既樓，有無巴打有研究開？係壞多過好？

早幾個月有人係講過話等下就會回落.

不過其實我近排睇, 好嘅區, 其實好硬淨. 硬淨到好似會挨得過個利息跌番, 另一方面就係真係好多香港人買屋, 因為租貴, 香港人性格係俾租就不如供左佢算.