良心AA 您問我答 34

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2022-09-24 19:52:16
其實唔會到而家都仲有打算置業既人
會覺得今次只加0.125%掛
絕大部份買得樓我諗心中都大概有預算今次合理估計成個周期加1厘吧
2022-09-24 21:13:13
一定搭鐵 快好多 依家40分鐘到灣仔
2022-09-24 21:53:26
發覺如果有心水地區新盤,但一直都無新盤推出,會等到成個傻仔咁
2022-09-24 21:58:53
其實買得基本都心裡有數
今次唔加遲早會加
個加息週期有排未完
2022-09-24 21:59:15
你等緊邊區?
2022-09-24 22:28:13
係無咁大,岩追post見你打哂飛機
2022-09-24 22:34:02
2022-09-24 23:01:19
2022-09-24 23:25:32
住得個邊 一定搭鐵架啦

可以考慮wetland 搭969
2022-09-24 23:25:34
2022-09-24 23:26:49
2022-09-24 23:49:51
40年居屋樓齡未補地價,係咪變相要抬cash去買?
2022-09-25 00:06:46
其實今年咁多新樓開賣,政府應該係驚買左新樓建期付款啲業主,到時上唔到會搞到集體撻訂😂
2022-09-25 00:09:32
Marini 760萬買到兩房
其餘期數兩房好快跌入750萬內
2022-09-25 00:11:22
好明顯係啦
都唔知d硬好開心d咩
未諗清楚就話要封盤加價
2022-09-25 00:22:52
香港大學站附近有間40左右樓齡嘅屋,實用250尺度,眼鏡兩房間格,依加租左出去。
黎緊想自己搬番入去住,諗緊好唔好大執變做一房開放式廚房(單身同基本上都唔煮野食)
但驚呢一房開廚之後好難賣番出去
爸打有冇咩建議

1)大執變房開廚自住
2)細執保持番兩房間格
3)賣左佢樓換樓
2022-09-25 00:25:54
你問AA既話一定答你3
另外兩個得裝修佬有錢賺
2022-09-25 00:39:06
2022-09-25 03:06:09
轉做一房間格會唔會吸引到另類市場好似年輕夫婦唔打算有小朋友
港島2分鐘到地鐵站先 4百萬左右
2022-09-25 03:30:41
LM
2022-09-25 10:01:02
維景?
2022-09-25 10:30:53
幾時買樓都係抬Cash架啦
定係你想問賣?
如果你層居屋仲未可以響自由市場賣,咁你可以賣俾綠表客咪唔洗補錢(如果佢地仲對你層樓有興趣)
想拎去自由市場賣,咪先補地價 (不過呢D多數都係搵到實客先補
2022-09-25 10:35:19
其實我覺得應該要掉返轉
要驚果班唔係今日簽約,兩年後收樓果班
今時今日大部分人做建期
佢地起碼仲有足夠時間部署

兩年前買入
今年年尾或下年年頭收樓果班應該驚D
2022-09-25 10:37:34
好睇佢之後會唔會只係個別例子,其他業主企硬
定係後面所有放盤跟住劈價求出貨


如果係後者,咁就兵敗如山倒
2022-09-25 10:43:52
首先要問清楚你自己,你會唔會打算響呢個單位長住先
中西區本身都唔太愁無租客,日日樓齡大難放,大不了留返黎長收租

如果你無乜經濟問題,仲有名可以買第二層
咁你可以考慮根據自己需要做返裝修


換樓唔係唔得,但你要考慮嘅係…換樓成本問題
每次換樓,雜費再平都要預最少廿幾萬(隨樓價遞增)
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