良心AA 您問我答 34

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2022-09-23 22:45:45
2022-09-23 22:47:30
2022-09-23 22:48:48
2022-09-23 22:59:45
2022-09-23 23:11:43
2022-09-24 00:03:27
話就話首置人士免壓力測試
之但係銀行未必一定跟隨
每間銀行批出樓按貸款都有自己做法
通常有條bottom line (e.g. 大貓會照做壓力測試,但一般只會批到去65% DTI,如果高過65%就case by case做)

相反今日放寬壓測 (3厘減厘2厘) 就係金管局指引
各大小銀行基本上一定會跟
數字上 的確令更多人容易上車
另一方面 變相推緊啲人入火坑 (公務員/公營機構/鐵飯碗除外)
2022-09-24 00:08:25
所以真係唔知佢咁樣做係唔係好事
短時間會谷到一班購買力出黎
但長遠黎講其實只係將個更大嘅炸彈埋落去,睇下幾時爆
2022-09-24 00:17:12
其實係因為本身新造按揭封頂加左0.25,P再加左0.125,金管局覺得無需要維持再加3厘做壓測,又可以托下市
2022-09-24 00:38:46
佢今次+0.125,但按測-1,其實我自己嘅理解係…
佢之後仲會再加上去


我都好希望係我自己諗多左
2022-09-24 00:39:15
2022-09-24 00:46:06
正常,因為美國最起碼今年仲會加兩次,香港每次郁一郁p,正好抵銷左今次減一厘壓測
2022-09-24 00:58:53
只係金管局放個訊號出黎,佢地係𥄫實緊個市場情況而去調整做法
2022-09-24 01:01:05
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Novo wsb oneone
大家點排
2022-09-24 01:47:34
要睇你想方便 定靚景
2022-09-24 01:49:12
方便行先 交通配套 間隔
2022-09-24 02:18:56
西鐵 Wsb > novo

東鐵 one in

2022-09-24 07:58:24
你問我的話,我自己傾向
Novo=WSB—>One inno
2022-09-24 08:35:08
2022-09-24 09:44:12
2022-09-24 10:24:31
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