良心AA 您問我答 34
咸濕寶寶俏嬰兒
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話就話首置人士免壓力測試
之但係銀行未必一定跟隨
每間銀行批出樓按貸款都有自己做法
通常有條bottom line (e.g. 大貓會照做壓力測試，但一般只會批到去65% DTI，如果高過65%就case by case做)
相反今日放寬壓測 (3厘減厘2厘) 就係金管局指引
各大小銀行基本上一定會跟
數字上 的確令更多人容易上車
另一方面 變相推緊啲人入火坑 (公務員/公營機構/鐵飯碗除外)
之但係銀行未必一定跟隨
每間銀行批出樓按貸款都有自己做法
通常有條bottom line (e.g. 大貓會照做壓力測試，但一般只會批到去65% DTI，如果高過65%就case by case做)
相反今日放寬壓測 (3厘減厘2厘) 就係金管局指引
各大小銀行基本上一定會跟
數字上 的確令更多人容易上車
另一方面 變相推緊啲人入火坑 (公務員/公營機構/鐵飯碗除外)
所以真係唔知佢咁樣做係唔係好事
短時間會谷到一班購買力出黎
但長遠黎講其實只係將個更大嘅炸彈埋落去，睇下幾時爆
短時間會谷到一班購買力出黎
但長遠黎講其實只係將個更大嘅炸彈埋落去，睇下幾時爆
其實係因為本身新造按揭封頂加左0.25，P再加左0.125，金管局覺得無需要維持再加3厘做壓測，又可以托下市
佢今次+0.125，但按測-1，其實我自己嘅理解係…
佢之後仲會再加上去
我都好希望係我自己諗多左
佢之後仲會再加上去
我都好希望係我自己諗多左
正常，因為美國最起碼今年仲會加兩次，香港每次郁一郁p,正好抵銷左今次減一厘壓測
只係金管局放個訊號出黎，佢地係𥄫實緊個市場情況而去調整做法
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