良心AA 您問我答 34

睇番上年月均有5千幾單二手成交
近三個月跌到得番2千幾單,真係幾誇張

買家觀望，賣家又strong hold。

啟德跑區比佢玩死

如無意外都係架啦

所以前提同埋個重點都係個括號

睇胡說樓市講柏瓏
周邊好似都係起公屋多
呢幾年都係郁東涌同錦上路多既
不過我會當普普通通開發新地區算數

日後只要係新開發區，都唔會再有純私樓區架啦

成交低好明顯係aa辦事不力，兩邊都遊說唔到

有咩缺點

Wetland走到世界盡頭
附近乜都無，樓下個所謂商店街，話就會有間一田，但係間野類似七仔
要買野最近都要行條天橋，過對面公屋商場
之後會起間大陸學制國際學校響隔離，我諗你會明呢區日後環境會點？
有間消防局響正下面，部分單位可能會受到聲音影響
濕地附近多蚊蟲，不過呢個應該買得預左

不過勝在新鴻基新樓，同埋出入叫做仲有輕鐵接駁


One inno其實乜都好，係衰在佢係恒基，親手玩爛曬副靚牌
仲要唔止一個地盤，黎緊旁邊幾塊地都係恒基野
户型分佈你預左巨量開放式同一房，但成區都無乜兩房三房

如果真係睇好北部，錦上路升格的話，我會買嗰頭啲屋仔，1000萬左右嗰啲。仲送車位。

咁人人唔同嘅
有D人中意住屋仔，有D人中意有屋苑管理有會所

第一口無所謂啦，反正預左用黎套底價

但其實第一期有啲都16k
例如凱旋門內園果堆
但果期都清晒，所以睇唔透

無 聽youtube 講經濟有提依類風險

上水有奕翠園夠大件，但距離黨鐵遠，亦都開始舊