良心AA 您問我答 34

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2022-09-23 19:04:59
2022-09-23 19:07:55
如果target第2層樓果d
應該會少好多計到咁盡?
1厘有咩用
2022-09-23 19:08:05
喺大陸申請過去同喺香港申請過去唔同的
2022-09-23 19:09:32
expectations management姐，話俾大家知政府always be with 樓市
實際只係幫左班想上車客，投資客點會care壓測，佢地care ssd。
2022-09-23 19:11:07
主要係放訊息畀市場知道會托市，等大家對10月施政報告有啲期待
但如果到時冇料到就仆街
2022-09-23 19:12:54
2022-09-23 19:19:34
我覺得原意係保護買新樓果班姐
一陣加加吓P爆壓測銀行唔批按揭被迫撻訂
呢堆苦主會大大影響買樓花既信心

2022-09-23 19:32:49
讀名校嘅只係少數
2022-09-23 19:49:31
岩岩同按揭部嘅同事傾過
大致上同你地講解下新壓測措拖，其實目標群眾係邊班

首先，要記住一條鐵律
收入必須高於供款一倍 （呢個係非常大嘅重點）

如果你本身收入已經係響壓測下計埋爆壓測，岩岩好踩線夠50%入閘，其實呢個措施對你完全無幫助
因為即使係佢壓測由加3%變2%，其實對你都無影響，因為佢個數再減低，都唔可以令你改變到上面所講嘅定律
要令入閘容易左，除非佢真係減息

今次措施主要受惠果班，係唔洗做高成數，本身唔受到收入高於供款一倍嘅人，例如只做五成按揭嘅人，佢地個入閘門欖會低左

但今次措拖會有一班人另類受惠嘅人
就係供款收入比例去到59%Marginal Fail嘅人，佢地本身要俾多10%按保上會，變成宜家唔爆壓測，慳返10%保費
不過呢班應該係少數



結論 幫助又好似無想像中咁大
2022-09-23 20:00:50
樓主你睇淡係唔得嫁
樓市要gogogo
業主要即刻封盤加價
齊心就事成
2022-09-23 20:00:52
樓主點睇今期one one? 值得入手？諗緊上唔上車好
2022-09-23 20:03:15
上車點解唔買現樓？樓花要賭喎
2022-09-23 20:05:05
係，本身首置都係可以爆壓測，俾多6%保費就ok
2022-09-23 20:06:25
我無明確好淡定向，純粹客觀分析
佢係會對準買家申請按揭有一定幫助
但果個幫助又無想像中咁大
2022-09-23 20:07:42
咁如果加擔保人 收入一半係計業主同擔保人總和定淨係計業主
2022-09-23 20:08:32
個價唔算特別平，不過勝在可以用低Lumpsum住到新樓
睇你自己對於新樓有無追求
如果唔介意舊，我會寧願渣住呢筆錢去姦情軒扑傻瓜
2022-09-23 20:09:09
當然會計埋擔保人啦
2022-09-23 20:12:06
最少要跌多2成 叫佢發少下夢跌到咁個經濟好大獲 工都冇
2022-09-23 20:25:29
但我都係目標5球內一房
2022-09-23 20:27:55
咁佢個預算係響你射程範圍嘅
2022-09-23 20:44:46
真 自住更加係
靚貨 住得開心 自然心理壓力細啲
2022-09-23 22:12:18
2022-09-23 22:16:18
2022-09-23 22:18:14
2022-09-23 22:20:39
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