荃灣二手上車邊度好(16)

咁 普遍都鍾意新少少嘅物業嘅

管理差

三寶最差係樂仔

本身唔鍾意開放式 剩睇間隔以為樂悠都ok
又見都連到天橋去西鐵街市

見有師兄話管理差
可以指教多少少？

管理差唔差唔知
但樂仔一房兩房我都睇過
睇5,6間都好殘好舊，一黎住得唔好二黎我諗用料唔得
仲要入到去個人唔係幾舒服，我就無再考慮了

先幾個月先有老爆

荃灣想住大三房700呎up
CP值最高係咪麗城

唔介意交通遠少少

荃灣二手上車邊度好（15）
https://lih.kg/bnoOPcV
#23 回覆 - 分享自 LIHKG 討論區

樂同爵各有各賣點
似大型屋苑+戶數多+shk咪爵
要梗廚+管理費平咪樂
反而立坊就好似冇乜賣點

可能係舊樓唔值嗰嗰價。買返去要俾一大筆裝修

謝分享

如果唔需要換樓， 亦都唔介意舊
唔擔心跑輸大市，直接住到尾
荃灣嚟講應該係

舊樓防守力差係常識吧，另外其實萬景全·城滙海之都跌緊，只係得慢d

但係經濟差人才溜走持續嘅話形勢都一樣唔樂觀

翠濤閣同灣景花園呢

如果唔介意軟啲要搭一程小巴去荃灣樓下乜都冇嘅話
唔睇升跌一路住個話我覺得朗逸峰幾正

死雀價

深井ok嗎?

rich

咁撚邪？

有幾邪？

深井又入得滯
15分鐘內行到去鐵路站都接受到

揸車10mins -> tsing yi mtr

你高CP值既定義係咪即係最平？
除左極少成交既樓 其實全部CP值都差唔多

中原地產副分區營業經理李建華表示，樓市持續下滑，早年低價入市的業主，普遍願意提供較大的減幅，「平買平賣」。

李建華指，海濱花園19座低層B室，實用面積約700方呎，三房間隔。今年4月開價850萬元，原業主本身自住，近年子女相繼遷出，已不需要住大單位，故決定「大換細」。由於近期市況轉差，而單位本身屬極低層，深知要「撞客」，為了可盡快賣出，不惜一減再減，近日難得有買家誠意洽購，進一步加大減幅，最終以540萬易手，累減310萬元或約36.5%，呎價低見約7,714元。

參考銀行對單位網上估價為659萬元，現成交價較估價低119萬元或約18%。

呢個價換到d咩