荃灣二手上車邊度好(16)

識個agent 講，啱啱荃灣中心425呎2戶賣咗39x，九千幾蚊呎好似好吸引
不過成40幾年樓

識個agent 講，啱啱荃灣中心425呎2房賣咗39x，九千幾蚊呎好似好吸引
不過成40幾年樓

17k 3房，雖然17K不過都賺緊十幾20%，另外而家個㗎好似升緊

你要買？

有錢咪買荃西囉，睇餸食飯

有一間荃灣工廠區裏面 （呢到會叫荃西）不過有少少漏水 上下左右都係兇宅 得閒可以去搵小草 半新樓 等lift等足5-8分鐘 符合師兄要求 你想唔想知？

荃灣廣場好唔好住？
我見冇乜人講同好少放盤

工廠三寶

唔洗理佢啦，爵仔hater，上面講嘅六個point得半新樓叫做啱D

邊句唔岩 拎出黎討論下

美聯物業萬景峰3分行高級營業經理戴偉強指，荃灣區本月首6日市場累減約20宗成交，睇樓量亦按周升2成，交投速度加快，促使部份準買家趕緊入市，其中剛成交的荃灣萬景峯套3房園景戶，區內租客睇樓2小時後即成交。單位為萬景峯1座高層G室，實用面積674平方呎，套3房，望園景，屬同類罕有放盤，原以1380萬元放售，同區租客見樓價回落，較2021年高位仍有上升空間，睇樓後2小時後即決定落訂， 還價至1330萬元承接，實用呎價19733元。原業主於2006年以458.2萬元購入，轉手帳面賺871.8萬元，升值1.9倍。

如果13m買左萬景3房我覺得都還好
但聽啲agent講萬景3房啲房真係好細

雖然location wise係唔錯

冇其他alternative

韻濤居其實幾好幾舒服，有朋友住緊上過去玩

三房通常有小朋友，梗廚同交通方便應該係首要考慮

你話而家樓升番，但我睇開果D二三線樓盤既兩房仲跌緊，求個住既其實諗得過

我覺得最緊要係環境
如果一落去烏煙瘴氣又係車房， 工廠區
有小朋友一定唔會選擇呢啲地方
荃西三部基本上一落去就已經係海濱公園
隨時可以俾小朋友放電
呢樣好重要

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家指，本月至今荃灣區交投暢旺，累錄逾40宗成交，個別優質單位更於短時間內獲承接，如剛易手的荃灣愉景新城4座低層C室，實用面積474平方呎，2房，單位備企理裝修，望園景，1月以730萬元放售，現以718萬元沽出，實用呎價15148元。同類2房，上月底造價約675萬元，不及兩星期升價6%，而去年12月，同類價錢更可買入套3房戶。


愉城低層都上返7字頭

所以工三三房相比下真係冇同級嘅咁吸引
細三房，黑廁，會所細，交通冇咁方便，工廠附近

咁荃西三寶嗰個會所都唔係大， 啲房都唔係特別大
幾時附近環境好緊要， 真係會直接影響樓價
所以啟德居民先咁擔心起咁多公屋

因為之前三十幾年樓個d 跌得好甘
好多都足足跌咗20%以上
但荃灣西跌得好少
所以一升番就好明顯

荃西兩萬蚊其實真係揀唔落