9成按揭/高成數討論 - 22

請問各位點解有啲師兄話可以借嘅錢應該係人工x100，網上計數機又話x113，邊個啱求教🙏🙏

問銀行比較準確

直接行入去銀行問，定打電話去按揭部？🙏

之前問銀行佢都係話大概*100
但實際上唔好預到o岩o岩好
如果你有做按揭既銀行職員whatsapp就好方便, 直接搵佢計

因為凡事唔好預咁盡

細行…律師樓有機會唔on list

我間律師樓有駁腳

之前兩次做我都入3-4間app
有快有慢

不過一間出左offer
其他都會出得好快
爭生意丫嘛

Offer唔會話差太遠
特別係你揀拎cash rebate

姐係出咗一間即刻同第二三間講，咁佢地會快手d?
聽聞中銀真係最快

做8成按，cash rebate係咪要扣落貸款額度
冇得真正現金回贈

係丫
爭生意係咁

唔一定
扣落貸款額既rebate會多d

揀拎錢走只可以最多係樓價6成既1%

扣落貸款額就可以足樓價計咁rebate？

正確
視乎銀行點offer俾你

因為拎錢走既cap 係金管fix死左
無得再多

金管局指引係多過1%回贈唔可以俾現金慣，要扣貸款額
不過借8成應該可以唔使扣loan size都照足現金回贈，借9成一定扣loan size
銀行嘅操作其實係借多啲俾你再扣loan size
出嚟嘅效果就係你借足8成貸款額同拎足多過1%嘅現金回贈
但可能間間銀行唔同