9成按揭/高成數討論 - 22

大貓有定息兩年

如果中間隔左1個月點計?

幫朋友問，想請教大家，按9成跌幾多先畀人call loan？邊間銀行call loan call得最狼？

有人話銀行怕麻煩見你有工返就唔會call loan，又有人話經濟差銀行急住要錢就會call，邊個真？

你做九成，當層樓跌超過一成

Thx

準時供樓就唔會call loan

咁咪好多人比人call

咁你可以揀一年定息
但我覺得而家仲加緊息 仲話可能加到2024 就算唔加都唔會咁快減返息
Hsbc定息2.75 VS 其他銀行H+1.3 短期內(呢一兩年)唔會差得多 除非H可以變返1厘以下

幫朋友問：

朋友之前八成按買六球樓，宜家大約供剩400萬，老婆擔保

1.呢個case應該借唔到第二間九成？因為宜家呢層樓已經表明自住用途，咁第二層可以最盡借幾多成？

2. 佢宜家入息老婆可以甩擔保，咁用老婆名買第二層，朋友做返佢老婆擔保人，個壓測又點計？朋友計過佢壓測唔止只係借四球

第二層最多可以借6成
夫妻唔可以兩個人同時都申請按揭保險

測1-2成首期

朋友做擔保嘅話個400萬按揭供款要計埋落第二層壓測到
不如你講埋佢地收入幾多

供到咁辛苦 建議唔好入市住。儲多一年

岩岩上到尾班車話批埋比我

佢都輸撚死啦仲企硬
呢半年仲唔賣真係on99
睇住呢半年個市跌到咁鄧佢心涼笑鳩佢添啦

之前9月頭睇咗間兩房
佢開價開6.2m

我同老婆去睇完
當時冇還價

結果佢10月主動減到5.8m
前日減到5.6m

仲係未有人吼

我睇疊欣2房 佢3月開6 .2 我還5.9 佢話一蚊不減 佢今日都搵經紀同我講「有得傾 ，佢要移民」

我心諗： on99

之前5月睇左間叫價780萬
昨日成交左680萬
真係遲買平一球

下個月580