9成按揭/高成數討論 - 22
隼
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Endyyyy
2022-11-28 17:55:17
揾過啦
halofat
2022-11-28 17:58:06
而家上啲銀行網禁嗰個按揭計算機
個利率係咪已經用佢預設嗰個就係而家個利率架喇?
史泰龍利柳
2022-11-28 17:59:04
怕唔怕比對家長輩講成世呀
唐老鼠
2022-11-28 18:01:30
好差?因為問中介都係叫我搵三間大行
史泰龍利柳
2022-11-28 18:10:37
我都係呢個offer 最好係呢個 唔洗再考慮
專業坐艇
2022-11-28 18:20:50
自己去大貓搞定經agent?
唐老鼠
2022-11-28 18:36:02
經agent, agent回0.1%
Crooked
2022-11-28 19:26:57
點解要比人講
李滄東
2022-11-28 19:33:16
銀行搵人上門睇下有無改則,citi依家全城最抵架啦,rebate又多,搵間Citi onlist既律師樓就可以狗衝
李滄東
2022-11-28 19:35:07
仲有p-2.5幾好呀,下個月新入表變p-2了
史泰龍利柳
2022-11-28 19:42:12
啲長輩多數都想男家負責曬
Crooked
2022-11-28 19:44:27
咩年代呀 兩個人都搵到錢 未過到壓測 負擔到貴D樓囉
Endyyyy
2022-11-28 23:30:20
邊間咁少
Endyyyy
2022-11-28 23:31:30
H+1.3 封頂做緊2.875
回贈2.68%
ML 50%
釣勝於魚
2022-11-29 00:40:16
大貓俾咗offer H+1.3% cap p-2.25%
頭兩年可以定息2.75%
有啲心郁想take
唐老鼠
2022-11-29 06:37:23
地產介紹既agent呀
第一次唔識
唐老鼠
2022-11-29 06:38:51
咁師兄建議我再搵
因為問過星之谷 話我個case搵三間大行好啲
即係得番恒生同中銀簡
唐老鼠
2022-11-29 06:39:43
咁師兄建議我再搵?
因為問過星之谷 話我個case搵三間大行好啲
即係得番恒生同中銀簡
感謝解答
Endyyyy
2022-11-29 08:17:40
揾其他AA
生菜 1+1 轉按 問下
不過我都係揾星之谷
你問Bea 係咪做舊封頂
lazycat
2022-11-29 08:18:39
邊間回2.68咁多?仲可以做cap 2.875
唐老鼠
2022-11-29 08:24:47
因為3間大行一手樓盤可批番最低息口2.875%
因為本身貸款額200多萬 OFFER較好就3間大行受CITI及ICBC了
ICBC 工行 >2M
H+1.3% cap p-2.5% = 3.125%
*1.8-1.9% cash rebate*
有mortgage link
2yrs penalty period
星之獎賞 0.23% *(2023年內成交)*
CITI >2M
H+ 1.3% CAP P-2.5% = 3.125%
OR
P-2.65%=2.975%
1.6~1.8% 現金回贈 (TRY BETTER)
有mortgage link
2yrs penalty period
星之獎賞0.23%
(必須指定BANKER 及 於2023年3月底成交)
— 年期用 70減 樓齡 /人齡; CITIGOLD方可以80減人齡
— CHECK 律師可否合作
以上係星之谷覆我
唐老鼠
2022-11-29 08:38:15
我問左兩個agent都唔建議搵細行
話因為大行對於借少過300嘅Offer比較差,所以先建議大行咁
noeC
2022-11-29 09:01:43
參考作用, 因為最終 H+幾同 P-幾都係睇銀行offer
而且基準利率更要到成交日先確定
Endyyyy
2022-11-29 09:02:24
咁Hsbc啦
原來你一手
hiu
2022-11-29 09:15:00
所以先建議細行
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