粉嶺上水樓討論區 (1)

上水站附近係咪得上水中心/新都/彩蒲苑可以簡?

本月粉嶺暫錄約37宗二手成交，其中牽晴間成交量最多，有7宗成交。其中，10座中層D室，實用面積391平方呎，屬2房間隔，望內園景，原業主最初開價540萬元，議價後調減35.5萬或6.5%，以504.5萬元成交，實用平均呎價12903元，屬近期低價成交，一般同類型單位最低入場價為520萬元。

原業主於2002年9月以121萬元購入單位，持貨近10年獲利約383.5萬元，單位升值逾3倍。

https://ps.hket.com/article/3311150/%E7%B2%89%E5%B6%BA%E7%89%BD%E6%99%B4%E9%96%932%E6%88%BF%E6%88%B6%20%20%E6%B8%9B%E5%83%B96%E4%BD%8E%E6%96%BC%E5%B8%82%E5%83%B9%E6%88%90%E4%BA%A4?mtc=60037

正路係

下單隨時穿500

North District 北區 2.0 9小時 ·
牽晴間轉用富城唔夠一年，住戶已經民怨沸騰！
1. 泳池保養招標合約計錯數，業主們俾多左錢，法團無公開追究。
2. 2022年3月份之後，富城無再公開收支表，富城點用業主的錢，無人知。法團亦無公開追究。
3. 富城拖欠邨巴、電梯公司數，法團又無公開追究。
4. 2022年預算開支大幅增加，如果要達至收支平衡，要加大約25%管理費。法團部分委員企圖係唔做任何咨詢的情況下想通過預算案。
諗到再加！

FB花生

都一定穿硬

一陣聯和墟新盤一開萬二，姦姦呎價穿一萬都似

而家綠悠都12xxx
真既死硬啦！

一萬
不過宜家住緊果度可能隨時大維修,又想全爆裝修,如果唔係真係有興趣

嘉福盛附近都係低密度住宅，人口較少夠靜
交通行10min粉嶺站，15min上水站，泳池/粉嶺圍方向有天橋，往上水方向有單車徑
大部分區內巴士都經（中間分站）
唯一衰係完全冇野食，得兩間百分百，冇街市，購物配套嚴重不足

區內買居屋多數會揀景盛/欣盛，因嗰邊幾個商場連住，巴士亦係尾站位

區內最平居屋一係嘉盛一係翠麗
（翠麗配套仲難頂啲 未計個濕鳩法團）
嘉盛唔會租唔出，不過呢區需求有限回報亦唔會高
中間size實用5XX呎嗰款 租係10-11k左右

名都差唔多全部唔係望仙館就祥華邨，得嗰兩棟單邊叫靚啲景，出入仲要經個垃圾停車場，搞唔撚掂

入面住啲人都奇怪啲。有次睇樓兩房單位，一對夫婦住，廚廁打通變大廁所，廁房搬出廳變開放廚。除此之外所有牆打通晒，成間酒店咁。個AA問佢係咪按酒店風格裝修，個肥佬仲夠膽死話係，間野望落真係似十年前啲時鐘咁

你好彩
放工時間搭老馮塞，試過塞個半鐘先返到，屌出聲

上水大大條鐵
不過條鐵無冷氣

姦姦最近成左單尺價15900

碧湖10分鐘左右，姦姦你當加2-3分鐘，一條大直路加有蓋都算好行，姦姦仲有邨巴出火車站

聯和墟新盤去粉嶺站，洗唔洗好耐？？
有無K 巴搭？？

附近有無巴士出旺角？？

咩單位

但同時有13.2k成左
https://lih.kg/3094343

呢個真係平衡宇宙

新post

https://lih.kg/3095271

Thx