粉嶺上水樓討論區 (1)

笑，住上水班賤種博唔到

似世紀21

居屋黎？

粉嶺呀 就係hsbc都估得足我先覺伏

聽就聽得多aa 唔講你知係兇宅，調返轉又唔覺

呢個價差唔多了
始終區內半新樓唔多 而且佢個位都叫做聯和墟內

hsbc網上估得足嘅話唔似係
因為bbq呢啲銀行實知
同埋好少聽aa會收埋啲盤扮凶宅

瓏山好似無咩兩房

住花都個邊朝早出觀塘返工塞到痴線要7:30出門口先掂，黎緊又有埋山麗 其實政府有無諗過搞下d交通

7點2出門口 8半返到

正 實用

438 內園 6.33M

粉嶺牽晴間園景2房 放盤3日以633萬沽出
19:52 2021/06/15
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間4座中層G室成交，實用面積438平方呎，2房間隔，向東北，望內園景。原開價650萬元，放盤3日，減價17萬元，獲外區上車客以633萬元承接，實用面積呎價14,452元。原業主於1999年9月購入上址，當時作價226.84萬元，持貨至今轉售帳面獲利406.16萬元，單位升值1.8倍。

如果粉嶺入門級都升到6,7M
我寧願買返外區算

追落後 同埋好多人自住
新規劃市中心地皮多數起公屋 私樓去曬市郊
變咗傳統私樓更加多人追捧

仲有區內分支

問左第2個aa都係咁講，可能太耐之前發生？

如果第二間行都係咁講應該真凶宅

8成少於215呎
參考高爾夫細盤現價 佢位置好啲 保守估計都$18-20k/呎
聯和墟我比較審慎
始終唔近火車站 升幅一直都係慢過粉嶺南

仲要睇間格開則，舊式屋苑無工作平台，仲要而家變成稀有既緊廚

加埋啱啱好10000伙
市中心用地已經用晒去起公屋
最新 連粉嶺南邊陲位都攞埋
可以預計私樓只會越起越遠

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示，粉嶺牽晴間本月至今暫錄約10宗成交，交投暢旺，屋苑最新錄１座中層C室，單位建築面積590平方呎，實用面積433平方呎，2房間隔，議價後以615萬元獲承接，實用面積平均呎價14203元。原業主於2014年以380萬元購入上址，持貨7年，是次沽出單位獲利235萬元離場，單位升值約61.8%。