粉嶺上水樓討論區 (1)

92年樓新極有限（下年大檢） 仲要係中小型發展商
另外海燕有lift，瑞栢印象中冇
唯一優點係叫做近火車站+夠靜 但價位已經去到9-10M (~12-13k/呎)
呢個budget喺北區所有大型屋苑大單位任你揀
睇唔到咩誘因要特登買呢啲舊樓
就算比低密度嘅話 接近價位已有兩個新地盤 9M蔚翠 11-12M奕翠園 唔近火車站但keep得好啲+有會所+居民巴士

咁如果10k/呎有冇得諗？想住大D。或者呎價去到幾多先合理？

一般屋苑12-15k/呎走唔甩
其實仲要睇你budget、target咩size、配套要求etc

10k又要大 唔計村屋嘅話 淨係諗到維也納／欣翠（但嗰邊位置好撚吊腳）

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示，粉嶺牽晴間本月暫錄約2宗成交，為7座中層H室，建築面積532平方呎，實用面積384平方呎，2房間隔，議價後以593萬元承接，建築呎價11147元，實用呎價15443元。原業主於2014年以353萬元購入上址，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利240萬元，單位升值68%。

要破6M了

幾個月前已經破左

大兩房就過左
細兩房破過一次又落返
但租好似唔太跟到
11-12K圍起唔夠2.5厘

呢張圖係邊到搵到update？

唔知 我都係轆轆下就見到

fb*

蔚翠花園點睇

新地樓 sell周邊低密度
位置比較吊腳 樓下冇配套 得隔離嘉福商場仔
不過小心對住粉嶺公路嘅座向會嘈

Thx

皇府山破頂

https://ps.hket.com/article/3037778
個個位兩房已經要近7球

但我岩岩睇估價又升左

知唔知東鐵幾時過到海

天水圍westland season bay 第一批300個單位又清
而家無人買先係新聞

買綠悠軒有咩要注意？

點解唔買御庭帝庭

貴好多喎

差幾多？

睇完外觀再睇入面你就知點解唔suggest綠悠

呎價萬二vs萬六

唔洗萬六下嘛

上水翠麗點睇
雖然舊，但夠大夠平 景觀開揚 行去火車站都係10分鐘到？