香港樓價絕對有35%增長空間

Suburb有窮撚，仲一大堆呀，睇圖啦！

追隨波司長今日發文，年輕人應放眼大灣區，上大陸置業仲嚟得切。

你自己睇清楚先啦
夠有大把有錢人住郊區啦
根本住得遠唔同有冇錢冇關係
而且你引用嘅數字係淨計市區定計埋郊區

香港都唔少窮人等上公屋喎
又係少到唔洗計？

https://youtu.be/e68CoE70Mk8
窮撚住邊，主要因為好撚多年前有個Redlining Policy
好多區份(有遠有近)，係比當政者專登按Colour Skin去劃區，有色人種地區越住越窮，白人地區越住越有錢
而家大灣區就係Repeat緊Redlining呀屌！

你都識講有遠有近啦
仲係唔係窮撚先住郊區
有錢先住市區？

香港有2544800個家庭
57%私樓戶即係：1456236個
公屋輪候冊係：152700個
即係佔私樓：10.4%
即係佔全港：6%
計埋啦！得唔得呀？

我再重覆多次，外國窮人點解可以多D人住到私樓
主要係Option比香港人多
總會有平D既私樓比佢地租得到
有D平D既地區係離遠D市區
但香港人口太密集
一貴就成個香港一齊貴
窮人無得避
所以好大部份焗住住公屋
唔似外國窮人咁多Choice呀！

你呢個想法，好多地方好多年前都實行過
結果係做成極大社會問題
做人唔好咁撚自私啦
現眼未報，死左之後都會有人同你計數架

你條ON9
我係想指出外國窮人比香港窮人更多住屋Option
香港無得揀，公屋係唯一Wayout
外國有得揀呀！

香港商業規劃完全唔平衡先最大問題

咁你個計法就當外國窮人全部有能力買樓？
而且外國未必個個買得起都會買樓喎？
有錢人一樣有更多option
呢樣你又有冇計埋？
同埋你仲未答到我外國個兩個數有冇計埋郊區

ATM果60億係流出定流入？

大陸流入香港

我唔知你係咪睇圖唔睇文
就算你內文唔睇, 標題都明掛？

“HK UNSUSTAINABLE, SG SET FOR REBOUND SAYS UBS HOUSING BUBBLE SURVEY”

“Hong Kong, which ranked just below London on the bank’s ranking for bubble risk was identified as the city in Asia most likely to face a correction in housing prices at an unidentified point in the future.”

有時睇樓上D分析真係得啖笑，basic term ‘印銀紙’都吾知係咩。外國有好高房產稅又吾知，3個percent 房產稅，每500萬都每年交150000，加洲都兩個percent。 open market opertation 又吾知，點加減money supply 又吾識，係度講2008 年到今日已經四倍。係銀行嘅錢就收吾返，資產上嘅點解收吾返。資產牛市三期就係大部分人已經覺得冇可能跌。你搵吾搵一樣20-30年都吾跌野，之十萬九千樣都會調整下跌，今次就例外？06-07所有人都覺得經濟永遠都好，你可以例曬所有上升下跌嘅原因。但就係每一兩揾吾到嘅原因先最costly。what goes up must come down.

伸利：雖然econ係乞食，起馬我就知我點解乞食

我會唔知咩係印銀紙？
上一個Post中國債果個我開架哦
無錯，經濟有Cycle，但有邊次印銀紙印到今次咁
潑出去既水，如何收？

你知美國fed買賣債表有幾多？federal reserve rate 幾多？basic marcoecon calculation你就知可以收返幾多？u know ppp? 整係美國都幾十萬億，吾計日本，歐洲，中國等等。都利息十厘嘅時候咪知收吾收到囉。我只係想講牛三就係冇人搵到原因跌，就等於03年熊三冇人搵到原因升。所以只有小數人係03年有買。

學好中文再出post啦屌那星

抄樓抄到連中文字都錯

政府是咪日後想推大灣區， 1小時生活圈
會唔會跟本上想拆關，咁咪有所謂‘郊區’

mean or Median?

返科學園都做唔到一小時啦
有無可能

高鐵車費都唔平