香港樓價絕對有35%增長空間

中國小農DNA磚本位思想
Over金本位
中國人對樓既執著根本寫左入DNA，0理性
研究到果個應該係羅醫學獎

咪講過
人地Non Market Housing佔得果幾個%
而且比例細，組成複雜
又老人，又互助，又公務員，又原住民
人地住呢D未必窮，好難抽離

烏干達我只係個Example，呢個地球有四份一既土地都比英國佬照顧過，當初英國佬佔據呢D殖民地目的只不過為左控制更多資源同市場，而並非為左呢D地方既富強、民主、自由，咁佢賺夠就夠鐘走人，假若佢走左之後，仲要顧及四份人個地球既人類幸福，而要Grant BC既話，英國會背負呢個道德責任？
英國佢照顧得BNO，其它地區其它遺民，必會有樣學樣，到時有左案例，就星星之火可以遼原
英國永遠唔會比BNO國藉，就好似日本永遠唔會比慰安婦勝訴咁，有D野開始左，就尾大不掉
與其FF BNO可以變BC既話，不如努力做個符合英國利益既人，例如獲取專業資格或果邊做生意，起碼對果邊社會係有貢獻，唔會被歧視，有翻D骨氣。你地果個地方有用，就自然有果個地方既Citizenship，你未有，一係你對果個地方既價值係0，一係你未証明到自己既價值。
BTW，而家個文翠珊出名對移民留學生辣，你可以參考翻佢係Home Office做果時既黑歷史。

而家九成既股票分析，比我更無譜
做得呢D分析，假若等數據齊全先可以落Judgement，咁黎分析得黎都過氣
D人贏錢，就因為有本事用非常片面既資訊去建立大局觀，再落決定，Ahead market
人窮係有原因

無研究開，而家開始睇下

應該咁講
既然呢個地方，係唔需要你
世界好多地方都想要青壯勞力
就去需要自己既地方，不要框死自己係一個，當自己作二等公民既社會

有時睇樓上D分析真係得啖笑，basic term ‘印銀紙’都吾知係咩。外國有好高房產稅又吾知，3個percent 房產稅，每500萬都每年交150000，加洲都兩個percent。 open market opertation 又吾知，點加減money supply 又吾識，係度講2008 年到今日已經四倍。係銀行嘅錢就收吾返，資產上嘅點解收吾返。資產牛市三期就係大部分人已經覺得冇可能跌。你搵吾搵一樣20-30年都吾跌野，之十萬九千樣都會調整下跌，今次就例外？06-07所有人都覺得經濟永遠都好，你可以例曬所有上升下跌嘅原因。但就係每一兩揾吾到嘅原因先最costly。what goes up must come down.

伸利：雖然econ係乞食，起馬我就知我點解乞食

我會唔知咩係印銀紙？
上一個Post中國債果個我開架哦
無錯，經濟有Cycle，但有邊次印銀紙印到今次咁
潑出去既水，如何收？

你知美國fed買賣債表有幾多？federal reserve rate 幾多？basic marcoecon calculation你就知可以收返幾多？u know ppp? 整係美國都幾十萬億，吾計日本，歐洲，中國等等。都利息十厘嘅時候咪知收吾收到囉。我只係想講牛三就係冇人搵到原因跌，就等於03年熊三冇人搵到原因升。所以只有小數人係03年有買。

樓主你個methodology睇到我有好多問號
但係只係引起討論依點已經好好

可惜高鐵車費都好貴

鬼唔知阿媽係女人，升得多自然會跌，但會唔會跌返去2003年水平？

大師都係咁，估跌遲早一日會中架，巧威威

樓主分析高汁
同唔同意教育可以改變下一代命運

lm

絕對同意

但就忽略全球量化貨幣令銀紙貶值(資產被升值), 外來資金同北水支持, 人口不斷擴大, 供應嚴重不足

全球量化係指所有資產價格，除左人工

北水先勁，全國只係輕輕咁有100萬個有錢佬落黎香港買樓，香港剩係要供應新盤比佢地都要15-20年，啲二手樓盤所以咪咁多蝗做左你鄰居

其實都岩，我老婆由六年間月入萬二蚊變十萬，都未計自己

頭兩年都覺得啲樓點買，個時都係二三百萬樓，過多一兩年人工多左，已經唔只望三百萬樓

你計香港條數嘅時候抽離咗窮啲嗰一大半人

難道溫哥華啲樓係窮人都買到嘅？

16年尾入
差唔多升左三成幾四成

你係用一個「都唔知成唔成立既利好因素」，去支持自己對樓價看好既觀點。
有唔少人讚你分析得好，我笑三聲

再講，我都唔知點解香港樓價係要跟隨悉尼同溫哥華市場？

你究竟知唔點解要加息，點解要縮減資產負債表 知唔知咩叫去槓桿化？
你以為仲會發生好似日本咁既大蕭條？ 知唔知而家大陸係想永不加息，經濟永不著陸？ 你可以繼續等爆，但要知道等都有機會成本

完全明白，個重點係我吾要人信我。我要指出佢錯嘅資訊。例‘印銀紙’，印左收吾返。同埋佢個用外國房地產卻無視咗房產税對market嘅影響。就因為財演覺得或9吹錯嘅資訊。我認為有正確的資訊，先可以有自己嘅睇法。你用吾正確的資訊去作出總結係冇撚用嘅。我完全冇諗過會返2003年嘅水平。用經濟開始有增長，股市開始有小小過熱，都可以開始加息。而且一個月內己經升左4000幾點，亦可能加速加息嘅速度。我只係吾認同仲有35%升嘅空間，同永遠吾會跌。加上牛三嘅時候真係好多人都覺得冇可能跌，我只不過指出一D客觀嘅事實。你覺得樓市升或跌係你自己嘅決定。不過我想吾識嘅人吾好盲目信同攞到正確資訊。

我話你聽，有好多人真是買銀行股收息同銀行收息都吾知分別係咩。我只不吾想因為一D吾正確資訊去買樓，因為股票可以返年，樓真係30年。

好似好勁咁

真正高汁出現啦