一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 23

【居屋2023】持續更新數據 📈

早前與大家分享居屋銷情理想的實況，但近日又開始聽到有人認為「近期的居屋都未能全部出售」，我亦特意請同事查看過往和最新數據，與大家一起看看居屋實際銷情。

過往數據顯示，自2014年重新推售居屋開始，房委會共推出了41,300個單位，由「居屋2014」至「居屋2022」都全部售罄，居屋受歡迎程度可見一斑。至於最新的「居屋2023」銷情，截至昨日已出售了約78%，與過往情況相若，只剩下約2,100個單位，對比尚有超過11萬人未被邀請揀樓，比例高逾50倍。因此，我們有信心今期居屋也會全部售罄。

希望關心居屋銷情的人士都能夠掌握上述更準確的情況。我們房屋局也會繼續致力構建房屋階梯，供不同需要的市民安居。

即將就「居屋2023」前往揀樓的市民，可到以下網站了解更多相關資料。

居屋2023網站
https://www.housingauthority.gov.hk/hos/2023
請於此參閲法律要求之資料及陳述
https://www.housingauthority.gov.hk/hos/2023/disclaimer.html

#居屋2023 #最新數據

https://news.tvb.com/tc/local/661f576443bd8ffdb318c012/港澳-近期居屋及綠置居未能全部出售-公屋聯會倡調整居屋綠白表比例

就係公屋聯會話近期居屋都未能全部出售

有個問題
如果綠表買居屋，已經買左等交樓
在等候期間資產變動是否完全無影響？
例如等候時買多間私樓，除左要即刻交還公屋之外
間樓花居屋係未都好安全？

買完私樓就到時等比人拉同上庭啦

又黎 語言偽語
上年白核排 10000 完晒
而家白核 排30000 都有得揀
所謂既 11萬人未揀 有7萬係白單 1萬綠單

居屋事實最後都係會賣得哂，冇分別

今年單人就快破紀錄 有三安一房 375 呎揀

#19-04-2024

一房剩 1,004
家庭剩 1,023
只要有多 *20組* 家庭買280呎 單人會有一個 一房

係咪唔記得仲有白表非核心家庭

仲有萬3 個白核未揀樓
多數都清晒 剩 1000 個 quota

唔好意思
有件事一直想問係關於揀樓次序
我知搞珠之後抽排次序分00-99 100組
會長者 家庭 單人咁排
究竟係會第1組開始長者家庭單人咁嘅次序揀
揀完一組先下一組
定係長者順次序揀，直到到quota 先家庭順次序揀，
得返單人預留quota先再單人順序揀咁？

如果係後者
綠置居單人抽到第一粒珠都揀唔到好野？
目標係大一房

睇#3,唔明再討論

我就係唔明第5點
我見單人係排最後
究竟第一組別單人先
定第二組別嘅長者/家庭先？

簡單講，例如單人配額係500個，咪就係成個計劃賣剩的最後果500個先輪到單人隊開始揀

係後者，單人永遠只能買開放式

3安位置唔好，價錢又唔係特別平
遲吓誠哥係嗰度有新盤開賣，如果平均尺價見四位數就真係吐血

我覺得3安居屋>誠哥首置
就算呎價差唔多
管理費都平好多掛
而家d私樓$3-5/呎

3安係未補價， 仲要公屋料清水樓，長實渣極都係私樓又包裝修，點都高一班， 如果呎價差唔多， 咁3安估值一定大跌，個差價都夠你交足成世管理費

3安一定要自住，私樓你供唔撚掂，可以死死地平租比人

質素差咁遠 三安班人真係預要自住一世

事實係點都賣得哂

長實樓一向都麻麻啦
搵唔到首置盤係邊間起
如果係精盡就仲衰

咩叫破紀錄
以前無開放式果時，單人都買到一房
係房署做爛個市，明明正常既野你都覺得唔正常

居屋都蟹

居屋2016， 2017
單人係買到1房
2016年開始有單人配額
2018年啟朗，裕泰先開始有開放式賣