良心AA 您問我答 62

已經俾人屌搞事阻住正常討論
交返個場出黎先

除非家庭本身多長者親戚
同埋走左都諗住prefer去世界/萬國搞出殯可以諗下

歡迎隨時入黎一齊吹下水
呢度目前都尚算好和平

最好笑係佢覺得樓主係AA就一定係贊成買樓

現實地講，好多紅磡分支家庭係接受到嘅
佢地由細到大都響果邊大

佢個價對比其他區，單純睇數字係有佢嘅吸引力

當然，我覺得一房個價係可以再低D

我第一個前設已經係: 選擇租樓無問題
甚至有D Situation係租隨時好過買

咁傾都幾好 啟發左唔少考慮方向
唔少傻豬豬以為計啱條數+樓價回軟就唔理咁多衝入市
過去十幾年太多呢類人搞到d樓價高到離哂譄

兩種做法係唔同方向 但最後都係想有個人空間係度

辛苦你

但肆縮開既則，都幾難令人買得同用得開心

如果對香港無信心，預備隨時走既，一定係租，如果唔係你轉唔切身

而家我做定期都有近 6% 息
港樓而家跌左都好，淨收租回報都只係 2.x%
係短時間內都真係租好過買
但以自己 long-term planning 黎講仍然係要買，因為安全感（俾業主加租或趕走）同埋你唔知呢個息率會維持幾耐 - 到某年某日轉左勢，都幾難即時轉到身追到貨。

我又chip in啲唸法
作為放租普通入門級兩萬蚊內既單位既業主黎講
我係唔會放租個單位俾啲五六十歲呢啲中年夫婦+成年既仔女既組合
接觸過呢啲客多就發覺唔知點解佢地好鍾意講價仲要係一開就低於市價
同埋我會唸點解佢地咁多年人都唔買樓仲要租
啲後生仔或者啲大陸人仲爽快
又咁講唔買樓咪轉移資產輪公屋囉
但係如果要喺一個地方落地生根無可能租樓租到80歲 如果移民咪喺當地買樓
無業主肯租正常單位俾老人的
同埋人越老就越怕死越唔想再居無定所
唸吓自己廿十歲同埋三十歲思想都有轉變

你個本有幾大可以上到6%？

五年內想走嘅人，唔好搞咁多野啦
專心搵多幾個錢好過啦

擺邊隻currency有6%咁高

講得好聽係佢地人生經驗豐富，精打細算？

樂觀到咁

無心喺一個地方長住就唔會買嗰度既樓
樓既交易成本太高 尤其係香港
移民既話去落腳既地方買樓好過

我住緊既地方，兩年 fixed deposit，十萬起就有。
即使係漁港，開 IB 放美金都有接近 4.8% 都唔錯。

One night stand同搵老公過人世，兩樣野係完全唔同概念

其實有冇錢都好都可以smart D
就算諗住買多間投資
都要計下數跌到咩位先值得入市啦

不過有d人一見到個結論唔係自己所想就想stop
講返自己喜歡既主題

真，搞咁多做乜

我都見你都講咗好多次租同買冇絕對答案，
唔使二分，
所以辛苦你要解釋咁多次