良心AA 您問我答 62

1001 回覆
18 Like 3 Dislike
2023-07-25 12:32:34
依個盤交通係問題
佢太近地鐵站,但要上斜路
山上人口唔夠開多D線
但得架小型邨巴真大鑊
除非後生個個願意行
老弱既有位坐邨巴
2023-07-25 13:05:15
之前聽完人講都行過,自己覺得問題不大,反而可以自成一角,目標買家都後生多,如果老人家就真係難搞啲
2023-07-25 13:08:42
我無行過
不過幻想下,打8號放工返去
可能可以同杏花邨比下風力
2023-07-25 13:14:53
咁杏花邨仲有得睇浪同潛水添
2023-07-25 13:21:51
每日返工放工行兩轉
落去買餸又行多轉
都幾想死
2023-07-25 13:59:37
求下半年跌市比機會我上車
2023-07-25 14:00:30
可能太多人咁諗 頂住左某d屋苑
2023-07-25 14:00:54
價錢反映一切,山上仲有居屋發展,交通應該會愈來愈好。自住可以博升值,反而用高溢價買鐵路盤可能輸得仲多。康城5期打後都要輸,鐵路盤唔一定贏,但投資收租就另計,鐵路盤回報率高啲啲。
2023-07-25 14:17:41
經過見到已經開咗條專線小巴
2023-07-25 14:18:09
你想個市跌幾多?
2023-07-25 14:18:21
經過見到已經開咗條專線小巴
2023-07-25 14:36:57
跌10%有冇機
2023-07-25 14:42:32
先唔評論有無機

就算係去到舊年個差咁差,疫情嚇到無人敢出街,全年先跌十幾%,宜家都未回復曬
再跌多10%,即係要比舊年最低位再跌多幾%

你覺得宜家個宏觀經濟環境,有咩原因會令個市再跌10%
2023-07-25 14:47:13
只係一般平常市民呻下
大機會下年年頭上車
希望可以平多少少就好
2023-07-25 14:48:12
二手冇交投
黎緊大把新盤排隊輪住賣
需求少供應多
2023-07-25 14:48:59
加油
宜家係時候要開始做Research架啦
買樓係好多人一世人無幾多次嘅人生大事,要諗清諗楚先再做決定
2023-07-25 14:50:25
一手既價,打死曬二手。
2023-07-25 14:52:56
都要睇地區嘅唔係到到都係啟德/屯元天咁多供應
2023-07-25 14:53:21
2023-07-25 14:54:44
二手交投少
代表宜家業主開價偏離市價
如果佢地肯俾返市價,其實已經有唔少人肯俾票
但佢減返落市價,唔等如樓價跌
只可去到宜家市場正常水平

新盤多
但新盤唔係交通不便,就係山卡啦,就係大西北邊皮
你岩的話,咁無問題嘅

需求確實係比以前少左,多左人移民
但有無少到足以撼動市場,暫時睇就好似未到呢個程度



2 3純粹個人睇法
2023-07-25 15:03:16
上年大跌果野真係好勁果陣花生魷貼果d蝕讓勁好多
2023-07-25 15:11:37
上年吹緊要封城真係人心惶惶⋯⋯
2023-07-25 15:15:56
花生魷唱完淡 聲稱自己買左天晉之後 就唔貼蝕讓
2023-07-25 15:16:56
睇法類近。
岩岩望一望自己屋苑班人叫價,個個想叫22年高位價賣,同估價明顯有幾%差距。
呢個市搵鬼追價買咩,結果freeze up哂成交
2023-07-25 15:24:35
得啲閪盤先貼估價。優質靚景都係叫歷史高位價
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