良心AA 您問我答 62

見師兄好似有啲研究 如果望渡頭灣嗰邊高層值唔值9百幾
見個景都幾開陽 不過就有有西斜問題

發覺荃灣西，四小比起傳統藍籌硬好多

18難講，年中升左一浸
年頭年尾買會好少少

同埋都講地區
荃西/康城個價比較硬
19之後就真係好多都死

Holborn一房 5球中係咪叫抵玩

收租我諗都ok. 始終近太古坊商業區會有一定需求。點都好過海茵。

18唔敢講
19買就9成都係輸

純睇歷史，唔講未來
合埋眼，乜都唔簡，買落去就贏嘅最後時間應該係13 14

最多用家主導嘅地方，砌出黎嘅血肉長城越硬淨

長收租角度 如果你打算收租收十年八載 ok
自住 一至兩個人住 ok
(但都只係建議俾有港島+新樓情意結嘅朋友
無呢D情意結，去九龍舊樓，新界仲好)

再有小朋友出世 極唔ok

投資角度
考慮升值能力 極唔ok
如如果只求保值，我諗呢個價位應該算係對得住呢個定位（港島納米新樓）
我唔會形容佢宜家個開價好抵，只係去返佢真正應有嘅價值
第時平手賣出去，我諗應該唔會太難
(注意 未講完睇埋下面）



但必須強調，佢最多只係帳面保值
無論佢開價開得幾貼近真正價值，都無得蓋過納米樓呢個事實
假設你真係決定買，呢個價買，我諗就應該唔洗點輸，但要有心理準備，出貨難度會好高，可能真係要擺好耐好耐好耐先賣得出


以上純粹個人睇法，不構成任何建議


如果睇完諗完考慮清楚，都仲係想要嘅
可以FB搵我

知樓主主區太古 想請教下
本身有車 睇中康怡 但主要想買下康 最近其實可以泊邊？
唔好叫我去上康遠到仆

荃灣西無人輸喎

寶峰園接受到嗎？

巴打凌晨 5 點黎覆 post, 好勤力
注意一下休息同健康好喎

咁岩失眠訓唔著

幾年前康怡廣場有月租。搬走咗之後無再研究

巴打想問下Holborn有幾多隻

廣場有就fit 上佢個網睇唔見有

師兄係樓換樓？覺得康怡點

有行過去佢個巴士站 都算近 泊車個位唔知係點？

我3點幾訓唔著留言都算夜 估唔到樓主仲勁 5點仲覆到

我之前有客人泊過果邊，都幾好泊

人越大，訓到嘅時間越黎越少

但係泊完之後個人又要行多轉條英皇道 然後行上斜路返去都幾撚反智尤其夏天真係熱到燥