Leveraged ETF 討論區 (58)

哂你一個reply 派膠啫
下次唔玩囉
又要哂多個道歉

如果佢地無打算移民/唔覺得共產黨會充公家產/黎緊樓價會直插，咁好應該買間樓黎自己住
始終交租比左業主，d錢無機會羅得返
每個月供樓雖然比交租多錢，但係他朝賣樓的話，有一定比例嘅錢羅得返

如果預計短期/想隨時quit長工既
唔理係財自定Slasher好
無一層自住樓老左點算，呢個問題又係千年難解

自住唔叫炒啦
經歷過俾業主收樓/逼遷，一年搬一次，有細路，未買樓老婆就日哦夜哦，只可以買現成傢俬，入牆既全部唔做得

雖然買樓唔係financially 最好decision, 但第時唔洗俾老婆怨，可以想點裝修就點呢啲factors 當用錢買返黎

其實放寬左按揭之後，15m 左右啲樓可以借9.6m, 已經令到條數好計左，之前6m 以上最多借6成真係地獄

其實以前真係炒樓摸貨嘅年代，liquidity 好高嘅，講緊係一個單位喺成交期完之前可以轉到幾手，係有SSD 之後先變成而家咁。

供樓就越供越平
租樓就越租越貴

咁首先你要諗諗你之後長休嘅地方喺邊度先，嗰度物價、醫療配套同生活方式都要睇吓配唔配合到你嘅plan，揀定先買

睇本身係咪想長住，如果係決定長住，你就係投資緊落去自己嘅人生，個yield係同家庭嘅回憶

但坦白講，香港啲樓咁撚細，我就真係唔撚買喇

if you aren't willing to own an apartment for 10 years don't even think about owning it for 10 minutes

因為買自住樓同投資樓嘅決定完全唔同
樓上有人提出左有自住樓嘅好處，淨係唔使搬屋，每兩年同業主拗租已經舒服好多
我自己都反對投資樓，因為好多野要管之餘，回報又低