【沙田上車盤】點睇 《2》

琴日行落沙田廣場 啲地產行都貼大字報話410萬河畔急走

急走無句真。睇過三間移民盤
2間人都飛埋個價就高位企硬
淨低個間人就準備走，間屋就最後反價高多十幾萬

20，21個班高追依家已經唔見左10-15%

真正急走既唔會話你知急走
經紀話大肆宣揚急走既
多數係啲低質又殘爛散/ 改間隔改到無人買既伏盤多
純粹質素太低焗住要掛低個價黎賣 呃人話係移民盤

呢啲通常一放出嚟即刻冇咗啦，我又唔係佢熟客

呢間佢淨係益自己友啦啲經紀話放咗唔夠半個鐘即刻有人入票

河畔同第一城兩個質數啊

我覺得係20年同埋18年嗰啲傷，21年尾其實已經回落唔少

好快一車車咁放

係就好啊而家我睇租最平一城都要12,000，以4.2 mil近迫近3% return

20，21年頭唔算高追啦

係去到21年中年尾先突然扯高晒

當然啦 不過依家真係好多依啲劈價盤

但對比起18年都仲係爭得遠，見個時一城304要6mil以上

啲人當年1mil左右買，或者更平，咪同你劈囉

420萬都仲有咁好rate

租其實好似冇乜點跌，之前想租黎試住下，近排再問，比起年頭好似仲升咗

我覺得係本身間屋殘 啲人收咗好耐租唔想再扔錢落去執先放

依排唔出奇 租務旺季

年尾又會落返啲

18年歷史新高真係無得講 依兩年啲蝕讓貨好多都係果期買落

777波叔plan 好影響第一城呢d 無料硬谷上6M 既屋苑

我同女朋友未住過沙田
想試下先租後買
如果500尺有無好選擇？
附近係唔係無咩新盤？ 住大圍/沙田村屋又點睇？

人地早年買落 出到貨先叫做賺到錢
如果以投資角度 我劈多少少甩左佢
黎緊大把靚野執啦

個啲垃圾貨就真係冇人想要啦，俾我都唔會租

諗住想試吓住，點知仲貴過年頭睇

不過老實講長遠都係升既，係睇吓而家可以買到幾平