【沙田上車盤】點睇 《2》

本身屋苑得兩橦同埋佔地好細, 但因為係第一城隔離, 可以用到第一城/愉田/愉翠既商場,交通同校網, 近馬鐵 行過去3-5分鐘

但用唔到第一城既平台花園同泳池，因為入唔到既原因所以都用唔到大部份既運動設施 （網球場／羽毛球場）

呎價同第一城差唔多， 不過極少放盤同成交， 平均一個月一單左右, 要考慮埋第時換樓或者賣樓既時間成本
加上極少細單位 (400實呎以下), 所以入場費都要700+, 又要睇埋自己個budget
但就新D, 23年樓, 不過碧晴係夾屋來

我覺得如果你係想試下住, 或者第時都諗住換樓, 咁第一城會好D
打算唔換樓長住再考慮碧晴

都有大單位既, 講到尾都係錢
夠錢咪直接買大D
唔夠都無計架啦

係人都想又大又新又靜又有會所又交通方便, 全部都係錢

請問夾屋有咩要考慮?
碧晴700對面欣廷又730 欣廷好似好D

火炭豐景花園好似好難甩手，年頭睇既盤到呢家減到6舊尾都未出到貨

呢個時勢唔大劈好難放 果到成交仲要一向都少

年頭睇已經叫緊7舊中

無記錯應該在山腰左右

無車人士都幾好，日曬雨淋，身體力行

上去搭小巴還好，落山真係碌落去仲快

無啦，初初係因為跟車位吸引，但因為未做大維修又伙數少，所以最終冇考慮

聽aa講好似預要夾成30個做大維修

30個大維修
重建好過啦

4棟夾埋得三百幾伙30應該係咁上下

本身屋苑條件唔乎及近年上車盤嘅主要要求(近鐵/樓新) 唯一好處應該係多車位


加上依排個市差 6-7舊好多選擇 去買欣廷仲好啦(雖然細咗)

而同區計 比得起唔買佢 比唔起買穗禾 夾死左

咁又唔好咁講 每戶夾30個都起唔返棟樓啦

咁你都知點解 賣得咁慢咁靜啦

4叔無論咩年代都玩納米盤真係最叻
豐景唔計A座係個座山頭真係算納米盤

上過一戶連天台既單位睇，半單邊天台景好震撼
望晒大圍、沙田、馬鞍山，船灣淡水湖

依家啲人對眼淨係識睇新樓

開放式廚房納米樓都照要 (但轉頭又屌)

沙田啲樓細極柒極(除咗翠華215呎)之外 全部都可以做到一房甚至兩細房 根本就係比單人/小家庭上車用

你估真係個個都有父幹買新樓大兩房咩

agger

A座還好，d𨋢位都大少少

BC座真係趕返工都要早少少出門

單雙數𨋢冇計啦同埋都未換停車場又話整電位，所以大維修真係要咁多錢

呢次大維修可能係表面
內裡的水喉，唔知遲下仲要唔要整

其實夾屋過左5年同私人無乜分別
只係發展商係房協, 同埋個名仲係叫夾屋
始終叫資助房屋, 有人會擔心鄰居問題, 但我又覺得唔洗太介意

欣廷再新D, 呎價再貴D, 但真私樓
好似全部都有大窗台
有私家會所, 得4座, 成交比碧晴高
新鴻基樓, 樓下就馬鐵, 要留意中低層面向馬鐵果邊同時又面向馬路可能會吵D
彈藥夠, 我會揀欣廷

碧晴700對面欣廷又730 < 呎數相差幾多? 中高低層?
如果差唔太多我老閪都揀欣廷

我淨係知如果決定買左個度就會變命運共同體再甩手既機會係零

但天台個景真係好難忘，真心正

唔知之前幾錢，但聽講唔多，因為每個月都要交幾廿蚊供維修基金

依啲樓好蝦人

你好鐘意半山位嘅幽靜又鐘意自己揸車咪啱

但現今社會普遍都係追求近鐵/新樓 唔太合大眾口味