[平民區] 兩個人應唔應該買納米樓
麥當勞嬸嬸
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轉個身都難 住到屈晒身 成隻狗咁
係納米樓 本身小型1-2房單位升幅不嬲最大
舊樓真係
入到去已經唔想停留，諗起要住真係想死
入到去已經唔想停留，諗起要住真係想死
納米樓肯訓高架床就唔存在無位擺野嘅問題，
向高發展
向高發展
自己鍾意就買，不過要注意 首期 + 印花稅 + 代理佣 + 律師費加埋可能唔止 500k
同埋納米樓一般管理費貴，間隔唔實用，市旺就冇所謂，市淡可能難轉手。
同埋納米樓一般管理費貴，間隔唔實用，市旺就冇所謂，市淡可能難轉手。
唔生仔緊係買驚閪
驚閪大小小搵間一房啦，
納米之後好難放，你將來好難換大間
納米之後好難放，你將來好難換大間
同意
因為新樓樓低真係幾高，成3.X米
將床升上去下面都唔頂頭
因為新樓樓低真係幾高，成3.X米
將床升上去下面都唔頂頭
但無得放返出去喎
係連登問得都估到個個都會投唔買
最估唔到係都唔少人投買
最估唔到係都唔少人投買
最易放係一房定二房
同意唔好買開放式 要買就買一房
- 唔好貪半新樓 單棟式 呎價貴 到時樓換樓多數平手/蝕 管理費仲要好貴 可能成4.5/5蚊一呎
- 旺角大角咀其實環境唔係咁好
- 要搵上車盤買舊樓好過 20年樓齡個種舊樓 呎價平啲面積大啲 出貨都容易啲
- 唔好貪半新樓 單棟式 呎價貴 到時樓換樓多數平手/蝕 管理費仲要好貴 可能成4.5/5蚊一呎
- 旺角大角咀其實環境唔係咁好
- 要搵上車盤買舊樓好過 20年樓齡個種舊樓 呎價平啲面積大啲 出貨都容易啲
納米樓不如買大小小舊樓
買新納米樓嘅價好似買到自由市場居屋... 大好多
其實唔會話放唔到嘅
都係睇價錢
都係睇價錢
但係換樓都要比十幾萬稅
佢首期先得50個，比例上好大
佢首期先得50個，比例上好大
細一房260-280尺再造埋閣樓好用
唉，抽到先得家...
3年又3年，3年又3年，10年都黎緊頭啦
3年又3年，3年又3年，10年都黎緊頭啦
新界 5~6千租納米樓 或村屋
但grand yoho 管理費都係4.5/5蚊一尺
有無咩好推介
有無咩好推介200呎兩人好撚辛苦