良心AA 您問我答 11

Danielle 2021-12-13 01:13:11

mask 2021-12-13 01:23:13

其實我係想收集過去10成交紀錄做下深入分析，但中原最多好似只拎到最近3年數據，所以先問下有無其他渠道

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-13 01:28:13

中原數據有個地方叫歷史成交
可以睇曬所有成交紀錄
但只可以睇到單一屋苑

DualChannel 2021-12-13 07:57:45

想要免費床單？

買樓咁大件事就唔好為咗床單揀AA啦
自己拎幾千出嚟叫雞啦

DualChannel 2021-12-13 07:59:07

領都係平過首都

那年苞開穴正圓 2021-12-13 08:15:54

殘體字
屌你老母

關鍵詞 2021-12-13 10:37:20

銀行估價同實際樓價其實有無關連？

遲到成為習慣 2021-12-13 11:08:31

富寧花園，補左地價既五百尾呎三房一廁七球左右

遲到成為習慣 2021-12-13 11:09:55

呢個多吉宅，小心 check 清楚先好去馬

三生三死十個肺花 2021-12-13 11:19:57

睇成交好多時分唔到邊D係真，邊D係內部轉讓。

BigOx 2021-12-13 11:27:10

唔知點解有時有啲新盤已經係賣咗，但係睇中原同埋美聯嘅成交紀錄，都係冇記錄，請問知唔知點解？應該係三年前發展商已經賣出

Outback 2021-12-13 11:52:20

無女神 2021-12-13 11:58:08

兩日前睇完樓當日叫個AA向業主回價
因為業主叫價同網上估價高好多下 AA話要打去銀行問
個AA 到而家都冇覆
通常回完價 AA 會隔幾耐覆？

遲到成為習慣 2021-12-13 11:59:29

換 AA 啦，你咁問都應該係真係對個盤有興趣
而佢都唔太上心同你跟

BigOx 2021-12-13 12:09:38

你睇最近嘅成交紀錄呀，銀行股價好多時都估唔中，呢啲情況我都試過，你應該參考係最近嘅成交紀錄，唔係通常呢啲囉冇乜結果

BigOx 2021-12-13 12:11:49

個個業主都希望高賣，買家希望低買，其實都好睇買賣雙方嘅誠意，睇吓大家各走一步，會唔會去到一個接近嘅價錢

無女神 2021-12-13 12:59:44

問題係我連AA有冇出價都唔知

問佢又俾佢覺得我好想買

BigOx 2021-12-13 13:07:58

中原美聯網上都有成交紀錄，你應該參考吓樓上樓下，或者隔離差不多坐向嘅成交紀錄

丹麥浚龍 2021-12-13 13:12:36

6M budget 海濱花園抵唔抵買
如果九龍區有冇咩好推薦

哈姆太朗愛布甸 2021-12-13 15:08:09

海典軒會唔會仲好d 我見個則唔錯

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-13 16:11:48

測量師行用近期成交數據推算出黎
但數字係死嘅，佢唔會根據單位質素作出調整
所以睇銀行估價係無意義嘅

學識睇市場成交價啦

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-13 16:12:23

咁真係無辦法，只能查Land Search先查到

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-13 16:13:22

正常應該會浮左上水面架啦喎…

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-13 16:14:15

佢個價係唔係嚴重偏離市場
單位質素值唔值呢個價

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-13 16:15:41

星期六日銀行真係未必會覆
睇下今日有無聲氣，無可以追一次
有時太忙，真係有機會炒埋一碟

如果仲係無聲氣，搵第2個啦