良心AA 您問我答 11

我在未來等你 2021-12-12 21:48:42

其實係咪好少人10M 做多過5成

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 21:49:10

一手會多
二手極少

木木woodwood 2021-12-12 21:51:15

我在未來等你 2021-12-12 21:54:02

稍為近市區10M, 3房，700呎係咪都已經絕跡

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 21:54:24

將軍澳可能有

我在未來等你 2021-12-12 21:56:23

應該得返首都

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 21:57:18

新都城有機會

我在未來等你 2021-12-12 22:03:34

1手樓10M
按7成係搵返發展商財仔？

頸因性頭痛 2021-12-12 22:03:55

Ching想請教下灣仔嘉薈軒 426呎一房開放式廚房見美x放880萬如果係上車盤/短線投資你點睇？

BigOx 2021-12-12 22:04:07

參與費6.25% 實際係幾多錢？例如樓價壹千壹佰萬，三成首期，即係收幾多錢？

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:05:13

有D係發展商搵宏亞合作，免參與費
發展商財仔多數只係用黎過渡，先甜後苦
遲早要轉返出去

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:08:01

呢D係預自住為主，無乜炒作概念
睇你自己岩唔岩用

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:09:46

我無記錯好似係借果舊總數嘅6.25% (唔肯定）
有興趣我可以問下做宏亞嘅朋友confirm

頸因性頭痛 2021-12-12 22:10:41

姐係都當係納米樓嗰個概念日後如果平手都當賺左？

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:11:53

預賺微利唔會多
港島單支係咁上下

投資唔會睇港島樓
除非大型籃籌屋苑

我在未來等你 2021-12-12 22:12:55

唔平
當loan 7M
都成40幾萬
師兄可唔可講多少少10M 1手樓 over 5成按揭

這地球 2021-12-12 22:13:07

仲有藍田長期低水

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:14:08

唔介意舊，其實就好多選擇嘅
不過廿年左右嘅，唔計大西北
就真係選擇無幾

傳聞目睹你共誰 2021-12-12 22:16:02

想問問 the Henley 低座1房 900以下值得入手嗎？

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:16:34

基本上10M以上借突，只有宏亞呢種方法
唔洗俾按保，拎埋回贈，預實際俾多廿幾啦

不過貴息係一個問題
壓測過唔過到，又係另一問題

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:20:23

其實Henley一房真係唔算貴
宜家啟德二手一房都要接近850
個人覺得可以考慮

佢係向海單位貴到痴左線姐

傳聞目睹你共誰 2021-12-12 22:23:16

我見龍譽 350個啲一房做緊850都得
師兄點睇？

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:27:36

宜家啓德坊果邊1房較平單位，大部分都係集中響龍譽
你可以親身去睇睇個環境適唔適合，如果唔岩再考慮Henley

Henley個佈局，我唔太擔心佢會整得核突，睇你等唔等到樓花啦

朱茵莫望報 2021-12-12 22:28:46

咸濕寶寶俏嬰兒 2021-12-12 22:29:42

呢度可以成功撮合到Direct Deal，都算係功德無量