荃灣二手上車邊到好 (10)
那年苞開穴正圓
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誠哥子民
2021-08-10 13:09:36
除咗新舊仲有地區問題影響。。。你自己都識講爵近工業區啦,VC個位都靚D啦
無錯,宜家講升幅,所以係睇slope
2019/20兩個屋苑條slope都跑輸同區啦,2020/21條slope就同同區一樣升,點解會無得升
誠哥子民
2021-08-10 13:11:09
2007入伙,爵2005
喜洋洋
2021-08-10 13:13:29
咁死雀業主唔好妄想變鳳凰啦
太令人失望
落後區內呎價,大把火棒,大家快d去接
誠哥子民
2021-08-10 13:17:48
認同樓上,真係戥你可憐
CP3
2021-08-10 14:10:39
呢個post得兩種人 喜洋洋同雀仔業主
同果班日日嗌支爆樓爆股災 嗌左十幾年既一樣心態
誠哥子民
2021-08-10 14:33:45
如果你留意下其實都有其他業主嘅
只不過有喜生,令到爵仔特別突出啫
CP3
2021-08-10 14:35:14
我意思係只要唔同意佢 就會比佢當係爵仔業主
誠哥子民
2021-08-10 14:37:10
誤會咗
100%認同,所以呢度有好多爵仔業主
莫拉達史迪根
2021-08-10 17:37:55
荃灣黎講雀仔都算上車盤
誠哥子民
2021-08-10 17:41:23
呢個之前討論過,宜家基本上睇按揭成數,8球內都算上車盤
如果遲D一千萬可以9成按揭,咁就一千樓下都係
莫拉達史迪根
2021-08-10 17:42:39
其實係咪咁多人唔夠首期
誠哥子民
2021-08-10 17:46:39
我覺得係,至少我身邊嘅人本身冇諗過買,因為放寬按揭成數所以買咗
happyendingg
2021-08-10 17:55:26
兩個人根本好易買
利申:一個人買
誠哥子民
2021-08-10 17:58:25
係嘅,不過都令換樓易咗,可以買咗先
Kiruna
2021-08-10 18:27:23
9成按就會易D處理, 以前6按就真係難儲首期
聯合三叉戟
2021-08-10 18:28:46
買唔起兩房, 都可以買住一房先, 兩公婆嘅話勉強夠住
單身寡佬, 如果開放式都夠住, 咁咪直接揀荃西三寶囉
有小朋友, 拎住同一筆直, 但想要大啲空間嘅話, 唯有考慮 海濱, 海灣, 荃景圍
喜洋洋
2021-08-10 18:31:05
一房都買到柏傲
聯合三叉戟
2021-08-10 18:33:59
有數得計, 以前只要樓價超過600萬, 就要抬40%首期
600萬 x 40% = $240萬
再加埋 印花稅, 律師費, 裝修費
你要預大約300萬才足夠
喜洋洋
2021-08-10 23:04:36
鬼拍後尾枕
777689
2021-08-11 08:53:35
個會所真係tier1
但南豐樓 加埋有d樓齡 個人覺得排愉景後面啦
777689
2021-08-11 08:54:28
percentage change 同 slope 唔同既
傻強個契弟
2021-08-11 18:47:29
18年?差唔多價位好似好過名逸居啦
起碼個view正啲?
過海快唔快?933?
pretty311
2021-08-11 19:07:27
名逸居附近大把嘢食,呎數大,lump sum貴,當年買唔起。
翠豐臺住落幾好,硬件冇得變,留下百冇。其他算滿意,升幅都唔錯。
誠哥子民
2021-08-11 21:06:19
點會唔同,兩條slope斜度接近,percentage change 都會係相近,唔會差好遠
宜家唔係話佢計錯數,而係理解錯。佢純粹話用頭尾percentage change而ignore movement就話跑輸咪錯囉
誠哥子民
2021-08-11 21:09:15
名逸居唯一唔好係近醫院,如果唔係生活應該方便過翠豐
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