火炭新盤咩價位

林鄭plan淨係買到銀禧花園，35年樓齡。我當7m買到銀禧兩房500尺望工廠區，中洲一房350尺，真係未必一面倒。

Junk bay 康城都8m,火炭1房7m實搶爆

御龍山細三房對住新盤，大三房咪又係高層先可以過到冷倉，馬會宿舍。中洲向南低層起碼叫開陽。

條河唔知關唔關時間事，我就唔覺得臭，你咩時候聞到臭味？

望海景？

Yes,內園低層都過7

Agent 全面入埸吹奏到1房7m 都搶爆。One soho 旺角站都係6m－7m，住撚到工廠區周邊無配套1房，7m搶爆？One soho 都話哂近啲一樓一同骨埸，旺角又多食市，配套好。工廠區7點後死城咁款咪當人戇鳩啦，無生意都唔係咁下話

搞咩可以咁耐都無消息

Exactly, 全私樓區既人質素點都有番咁上下。其實啲個盤同上面啲agent 講果堆大圍，沙田同康城根本無可比性 人地係發展中到發展完既區，配套好住得舒服。而火炭係短期內都唔會見到會發展既區。吹奏啲個盤就好似吹奏逸璟龍灣係荃灣西一樣

唔好睇少沙田區分支家庭，沙田中心40年樓齡都300尺都要$18000-19000/尺，仲要沙田之後好耐都唔會有新盤供應。

沙田區再冇新盤。所以一定搶爆。其他因素唔駛分析

除非買得起瓏柏山囉

留明

開價估計折咗19000呎

佢有排都攞唔到預售樓花同意書

點解

咩事

白石角都18 19k二手啦

大埔白石角雲滙日前錄屋苑第二宗二手成交，屋苑新近錄9座中層A5室，單位實用面積455平方呎，2房間隔，以818萬元成交，實用平均呎價17978元。

中原許秋偉指，新買家為用家，感單位樓齡新，價錢合理，入市單位自住

兩房三房呎價唔會貴過一房啦

同埋有御龍山直接比較，唔會差太遠。御龍山兩三房西北工廠景18000up, 東南河景20000up, 中洲正南開陽市景均價19000合理。

呢個撚盤
上年底話就出 我一直想抽
當時御龍兩房 800幾
我等撚到御龍都1000
仲未撚出

最後放棄左 買二手樓算

再折

x2 developer渣緊供應務求賣個靚價

格離d 村屋先7m 已經有700呎

村屋梗係喇, 但係都有人貪新樓有會所架ma