火炭新盤咩價位

幾時批預售樓花同意書都冇人知

賓洲 等佢半年

又話7月頭有消息

我2月頭等到7月頭

點解遲咁多

嗰個垃圾位比盡12000m啦隔離火車brake到煩，狗都唔屌，真係勸大家咪撚買cls

講咗會參考大圍站個盤開價

呎價無2萬走唔甩

連登仔認為應該15000，高過就狗都唔屌

應該貴過柏傲莊

囉一賣點火車站隔離
但隔離又有一條臭渠
火炭就火炭，硬係消費沙田個名
搵柏傲莊做假想敵/參考會唔會過份自信？
人家新世界，你洲洲無人識你啊

參考柏傲莊
中洲呢個盤除咗近火車站乜都冇
朝早返工返學完全上唔到車 大把北區大埔人要搭去大圍九龍塘轉車去港島九龍

座向境觀完全食晒屎
望南遲啲起第二期共四座會遮晒變樓望樓
望西就對公路要3-40樓以上先唔嘈 唔信去環宇海灣感受下 仲有臭渠味
望北對實旭禾苑
望東一堆工廠 遲啲又話重建起新樓 又係遮晒

佢同大圍點比啊 人地真三線匯聚 配套極好 會所商場都大佢6倍 佢開19k尺不如買隔離御龍山

1. 會有10萬尺商場，當然同圍方65萬尺冇得比

2. 返工繁忙時間車頭車尾一定上到車。如果火炭上唔到車，大圍更加上唔到

3. 同意大部份景觀座向食屎。但235座向正南將來應該唔會俾新樓遮，反而係單位本身開則奇怪，睡房明明可以向南，但係做咗向北，35座向南景觀又會俾前邊嗰座遮擋



4. 最後佢同大圍冇得比，但19K 基本上買唔到大圍開放式，一房，兩房。御龍山最細兩房550尺基本上要貼近1000， budget 唔夠自然會買中洲細單位。反而中洲大單位唔會咁貴，因為20K我不如買御龍山中高層馬場。

貴過15， 16k 冇吸引力

25000~30000 啦

中洲

咁火炭真係沙田入面嘛

隔離就係沙田呀嘛仲未計火炭會有新商場 遲啲工廠區起公屋啲配套

12000m

15-16
大家可以把握

一定貴過御龍山

Apple to Apple

中洲邊個單位一定貴過御龍山邊個單位？

均價都高一截
估計咁遲未賣，吊高你哋
屯門垃圾樓都17k
均價應19k 以上
純估計，有錯物少